Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка - нужно ли обязательно посещать мфц вместе с продавцом?
Вопрос №17812615
из г. Краснодар
опубликован 23.09.2020, 10:42
опубликован 23.09.2020, 10:42
При составлении договора купли продажи земельного участка обязаны ли и продавец и покупатель вместе идти в мфц и там подписывать договор? Или можно если продавцу перевести деньги на счет и он подпишет договор дома и я как покупатель могу один с этим договором идти в мфц и регистрировать переход права собственности!? или нужен и продавец тоже в мфц?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрируется как правило покупателем.
23.09.2020, 10:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Артур, чтобы договор соответствовал требованиям законодательства и покупатель мог получить Выписку из Росреестра, подтверждающую его право собственности на участок после покупки, нужно идти вместе в МФЦ и подписывать там сделку, платить госпошлину за ее регистрацию и за переход права.
23.09.2020, 10:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
А вот говорят что с продавцом можно не идти можно просто расплатиться с ним и он поставит подпись и можно одному с договором идти в мфц!
23.09.2020, 11:43
Вас обманывают, присутствие продавца не обязательно только если договор заверен у нотариуса. При нотариальном заверении заявление о регистрации может подавать один покупатель, но если это простая письменная форма то присутствие обоих сторон в МФЦ обязательно.
23.09.2020, 11:49
Нотариально договор заверьте и сами подавайте.
23.09.2020, 11:54
А у нотариуса нужен продавец чтоб подпись ставил лично или необязательно?
23.09.2020, 21:11
Артур, конечно нужен! Как вы оформите сделку без второй стороны? Это будет мошенничество. Вот у нотариуса сделку подпишете и отнесете один в МФЦ. А можно договориться с нотариусом он сам это сделает. Получите Выписку на собственность из Росреестра у нотариуса.
23.09.2020, 21:29
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Кто должен подавать документы в Росреестр после заключения договора купли-продажи участка?
Продавец земельного участка - как поступить, если покупатель не может оплатить и хочет расторгнуть договор?
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности
Действительность договора купли-продажи земельного участка без регистрации права собственности и возможность заключения
В договоре купли-продажи ясно написано, что продается только один дом, без земельного участка.
Как решить проблему с приостановлением купли-продажи дома и дополнительными требованиями продавца
Доверенность на продажу недвижимости - родственник подписывает договор купли-продажи вместо слепого и пожилого продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут