Как изменить статус жилого дома на многоквартирный в случае признания права собственности на две квартиры и требования Росреестра?

Вопрос №12113773 из г. Уфа
опубликован 06.02.2017, 21:07

Как поменять статус жилого дома на многоквартирный? Имеется решение суда вступившего в законную силу о признании право собственности в натуре, в жилом доме на две квартиры. Росреестр регистрацию право приостановил, требует поменять статус жилого дома на многоквартирный. Что необходимо для этого сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петровских Юрий Сергеевич

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

4.5 458 отзывов

Добрый вечер,

Действующим законодательством не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.

Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом. Иными словами, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.

В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы.

В связи с тем, что в кадастре недвижимости уже имеется объект недвижимости – жилой дом, то признание дома многоквартирным не будет иметь правового значения.

Следовательно, Росреестр Вам на законных основаниях приостановил регистрацию.

С уважением, Юрий Сергеевич.

06.02.2017, 23:09

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Похожие темы:
Статус жилого дома
Поменять статус
Статус дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация