Как решить проблему с предыдущим хозяином квартиры при покупке

Question

У меня есть одна проблема, в которой не могу разобраться сама. Вообщем я хочу купить дом. Но возникла проблема с предыдущим хозяином. Начну с начала гражданин Е получил в пользование квартиру от совхоза, при условии отработки 10 лет. После признания банкротом совхоза все имущество было выставлено на торги, в том числе и данная квартира. На торгах ее купила гражданка Л, и через некоторое время выставила ее на продажу и подала иск в суд на выселение гражданина Е. (т к предыдущим судом ему отказано в праве собственности на эту квартиру, никаких документов на кв у него нет). Суд постановил что гражданка Л как настоящий хозяин может продать, сдать квартиру, но не может насильно выселить гражданина Е, т к якобы ему некуда идти (хотя он там появляется раз в недели). Я являюсь третьим лицом и хочу купить эту квартиру, как мне быть? И придется ли мне тоже с ним судиться?

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день. Совершенно непонятное решение суда о выселении гражданина Е. Существует Постановление Верховного суда. В котором сказано, что если гражданин добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает расходы по содержанию, то даже при отсутствии у него права пользования иным помещением, он может быть выселен.
Учитывая позицию Ваших судов, Вам следует в суд идти с адвокатом, чтобы выселить гражданина Е.

Пасечник Руслан Сергеевич · Answer

И придется ли мне тоже с ним судиться?-конечно, поэтому я бы посоветовал вам ее не покупать, если вы не хотите проблем.

Для суда главное официальное место регистрации. Сколько раз в неделю он появляется в своем единственном жилье, судью не волнует. Есть ст.40 Конституция РФ Право на жилье и никто не может быть лишен единственного жилья.

07.02.2017, 12:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович · Answer

И придется ли мне тоже с ним судиться?
Возможно, но только после того как Вы станете собственником данной квартиры, т.е зарегистрируете право собственности в Росреестре.

Как решить проблему с предыдущим хозяином квартиры при покупке

Похожие вопросы

Судебный спор о праве собственности на квартиру - как защитить интересы гражданки Г и доказать законность ее приобретения?

Особенности процедуры выселения после решения суда о признании прекратившими право пользования квартиры

Спор о праве собственности на квартиру - возможные варианты защиты для последнего покупателя

Проблемы с выселением бывших собственников - что нужно знать после решения суда?

Возможность продажи собственности при иске на выселение бывшего сожителя - право на распоряжение своей собственностью?

Как избежать соседства чужих людей в своей квартире при выставлении её на торги из-за банкротства одного из собственников?

Как отстоять свои права на выселение семейных жильцов при покупке комнаты в общежитии на аукционе?

Исковое противостояние по доле в квартире - встречный иск о выделении доли и заявление на признание собственности

Бывший хозяин квартиры подал в суд чтоб торги признали действительными.

Странное условие в договоре купли-продажи квартиры - возможность проживания стороннего гражданина.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59