Прописка и изменения в домовой книге - влияют ли они на наследство?

Question

Нас три дольщика столкнулись с пропиской, домовая одна книга. Я была основная в домовой потом дала книгу одному из дольщиков и в ней меня вычеркнули и в печате написали ручкой-переписана как это понемать? Я была основная, а стала главная в домовой одна из дольщиков! Повлияет ли это как то на вступления в наследство? Пришла в паспорный за справкой и мне сказали что дом не на мне а на том дольщике. Такое ощущения что я не кто там щас! у меня полторы доли от земля и от дома и еще подала документы на еще 2 доли умерших. Доли оформляла дарствено.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Любовь г.Ханты-Мансийск!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г.Уфа 07.02.2017 г.

Гаврилова Вера Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Закон не знает понятия основного дольщика или второстепенного. Имеет место долевая собственность. Права у сособственников равные. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

Прописка и изменения в домовой книге - влияют ли они на наследство?

Похожие вопросы

Возможно ли вступление нового дольщика в наследство по доле Земли и дома, если документы ещё не оформлены и деньги не оплачены?

Проблема регистрации домовой книги для второго дома на земельном участке - как решить ситуацию?

Проблемы с домовой книгой - потеря, вычеркивание и отсутствие дубликата - что делать?

Наследственные права на дом - нужно ли менять домовую книгу после вступления в наследство?

Нарушение прав в долевой собственности - что предпринять при появлении второй домовой книги без моего согласия?

Как восстановить украденную домовую книгу без документов на дом?

Как получить выписку из домовой книги для оформления наследства, если никто не видел ее после смерти бабушки?

Кому принадлежит земля под 2-х квартирным домом, если было 3 дольщика?

Как восстановить прописку в паспорте без домовой книги и собственника дома

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59