Строительная компания не выполнила договор о сдаче дома в декабре 2016 года - возможность расторжения дополнительного договора

Да, поскольку существенно изменились условия.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Добрый день!

Нужно смотреть сам договор по общему правилу расторжение договора - только в судебном порядке, отказ от исполнения возможен в несудебном, но это нужно видеть договор.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте, если невыполнение условий предусмотрено как основание для расторжения договора в одностороннем порядке, то можете расторгнуть, если самим договором это не предусмотрено, то Вы можете расторгнуть его через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор и требовать возмещения сумм за нарушения условий договора, которые имели мест по состоянию на 01.01.2017 г., то есть когда были нарушены сроки сдачи по дополнительному соглашению, которым строительная компания брала на себя обязательства сдать дом в декабре 2016 г. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте! Нужно изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию. Если у Вас договор долевого участия, то Вы можете как минимум требовать неустойку, либо обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Нужно изучить Ваш договор. Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!