Как продать неприватизированную трехкомнатную квартиру с 2 несовершеннолетними детьми

Вопрос №12121471 из г. Кубинка
опубликован 08.02.2017, 10:44
Могу ли я продать 3 ком квартиру (я квартиросьемщик) которая неприватизированная. Проживают 2 несовершеннолетних. Денег на приватизацию нет. старший совершенолетний сын не дает покоя-поэтому хочу продать и сразу купить жилье. Себе и 2 детям. Что можно сделать. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Продать не приватизированную квартиру нельзя. Но возможно кого-то заинтересует Ваша квартира (реального покупателя), который займется оформлением приватизации и оформлением сделки купли-продажи. Но дети также будут участвовать в приватизации и продажа с разрешения органа опеки и попечительства.

08.02.2017, 10:48
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Продать чужое нельзя. Квартира то не Ваша, а муниципальная.

Единственный вариант это приватизировать (с согласия всех прописанных), а потом уже продавать.

08.02.2017, 10:46

Конечно, не можете. Продать квартиру, которую Вы снимаете у собственника по договору найма, нельзя. Это, по-моему, очевидно.

08.02.2017, 10:46

Не приватизированная квартира принадлежит не Вам, а муниципалитету. Продать Вы ее никак не сможете. Она - не Ваша. Приватизация у нас пока бесплатная, за исключением определенных платных справок и пр. Вначале приватизируйте.

08.02.2017, 10:47

Если квартира не приватизирована, продать её невозможно. Сначала нужно приватизировать, с согласия всех проживающих, потом можно продать.

08.02.2017, 10:48

Здравствуйте, к сожалению, Вы не можете продать не приватизированную квартиру, так как она Вам не принадлежит; в случае ее приватизации у Вас будет возможность ее продать, в настоящее время приватизация бесплатная. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

08.02.2017, 10:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

День добрый! К сожалению, нет. Распоряжаться (продавать и прочее) вы можете только теми объектами, которые находятся в вашей собственности. Поскольку ваша квартира сейчас принадлежит вам на основании договора социального найма, то есть вы наниматель, а не собственник, продать вы ее не сможете. Необходимо предварительно приватизировать - оформить квартиру в собственность свою и всех прописанных лиц. Особенных денег и усилий это сейчас не требует, попробуйте обратиться в местный МФЦ, там вам расскажут все по процедуре. Если еще остались вопросы - задавайте.

08.02.2017, 10:55

Татьяна, на сколько я понимаю - стоимость приватизации составляет 2000 рублей. Или в Вашем случае есть какие-то подводные камни? Продать неприватизированной квартиру не получится, т.к. она Вам не принадлежит, а находится в собственности государства. Так что нужно приватизировать квартиру, а потом уже заниматься продажей.

08.02.2017, 10:56

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 466 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 218 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 103 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 622 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских