Можно ли взыскать моральный ущерб и расторгнуть договор купли-продажи при скрытых дефектах купленной квартиры?

Question

Полагаюсь на ваш компетентный ответ. Дело в том, что мы с мужем приобрели в ипотеку 2-х комнатную квартиру 1 ноября 2016 года. Внешне квартира была в удовлетворительном состоянии, с ремонтом в комнатах и в ванной. Но дело в том, что как только наступила зима, у нас стали отсыревать стены в обеих комнатах, пошла плесень, стали промерзать окна ПВХ. В квартире холодина и сырость. Вопрос в чем - есть ли возможность взыскать с продавцов моральный ущерб за сокрытие таких подробностей о продаваемом жилье? Есть ли возможность вообще расторгнуть договор купли-продажи? Есть свидетель-это реелтор, которая оформляла нам документы и которая в курсе, что продавцы отзывались о своем жилье положительно. Не раз спрашивали как зимой, тепло ли или холодно и т.д.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уаажаемая Светлана 
Да Вы можете расторгнуто указанный договор купли-продажи из за недостатков и скрытых дефектов о которых Вам не было известно, при покупке квартиры, И введении Вас продавцом в заблуждение 
УДАЧИ вам и всего самого наилучшего.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нет оснований для взыскания морального вреда и нет оснований для расторжения договора купли-продажи. Так как холод в квартире не является существенным нарушением договора.

Суровегин Андрей Николаевич · Answer

А может, в квартире просто проблемы с отоплением? Тогда требования нужно предъявлять не к продавцу, а к управляющей компании, занимающейся обслуживанием данного дома. Если будет установлено, что управляющая компания ненадлежащим образом оказывает коммунальные услуги. То в судебном порядке от нее можно будет потребовать как устранения недостатков, так и компенсации морального вреда на основании Закона РФ "О защите прав потребителей".

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Есть ли возможность вообще расторгнуть договор купли-продажи?

Нужно проводить экспертизу, основания снизить цену или расторгнуть есть или нет зависеть будет от ответов эксперта.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте. Основания для взыскания морального вреда нет. Наличие подобных недостатков в жилом помещении также не является основанием для расторжения договора, Вы можете попробовать признать сделку недействительной по мотиву заблуждения.

Можно ли взыскать моральный ущерб и расторгнуть договор купли-продажи при скрытых дефектах купленной квартиры?

Похожие вопросы

Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?

Проблемы с отоплением в купленной квартире - холодные стены и высокие счетчики - что делать?

Можно ли предъявить претензии продавцу за скрытие информации о пожаре и смерти в купленной квартире?

Возможность востребования денежной компенсации и расторжения договора купли-продажи при обнаружении скрытых дефектов

Жалоба на проблемы с плесенью и сыростью в новой квартире - возможность расторжения договора и получение компенсации

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи ипотечной квартиры из-за проблем с плесенью и отоплением?

Проблемы после покупки - возможность отмены сделки и возврат денег?

Ветхое жилье получило квартиру в новостройке по программе переселения, но столкнулось с проблемами - плесень

Есть свидетель сокрытия (неизложения) информации, но в договоре, конечно, ничего не прописано.

Как вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи квартиры с плесенью на стенах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59