Изменение размера арендной платы после приобретения помещения с государственным арендатором

Вопрос №12121704 из г. Москва
опубликован 08.02.2017, 11:19

При покупке помещения, ранее принадлежащего государству, имеется обременение в качестве арендатора. Я могу, уже в качестве нового собственника, изменить размер арендной платы? У государства с арендатором заключен договор до 2027 года.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уаажаемый Олег

Надо смотреть договор аренды который заключён с арендатором что там указано, если указано что арендодатель имеет право изменить размер арендной платы то можете

Удачи вам и всего самого наилучшего.

08.02.2017, 11:20

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, у вас нет такого права. Договор аренды уже заключен. Можете пробовать его расторгнуть. Если арендатор отказывается заключать доп соглашение к основному договору. Удачи Вам, и всего хорошего.

08.02.2017, 11:21

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Ст. 617 ГК РФ: Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

08.02.2017, 12:24

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста