Возможность приватизации второй квартиры через фиктивный брак - юридическая сила договора о дарении владельцу

Question

Я и моя мама бывшие участники приватизации, сейчас хотим приватизировать вторую кв. Но по фиктивному браку, можно ли составить договор с человеком на которого приватизируем, что после получения в собственность она обязуется у натариуса совершить дарения кв. На мою маму? И несёт ли такой договор юридическую силу?

Сизов Артем Олегович · Accepted Answer

Здравствуйте. Так как пишете Вы их, не рекомендуют делать, поскольку за собой такое сделка никаких правовых последствий не повлечет. Могу предложить вам в данном случае два варианта: 1 это уже после приватизации, заключить с ней предварительный договор купли-продажи от этой квартиры. Но в этом случае вам надо быть уверенным в том, что она пойдет с вами на такую сделку. Она попросту может оставить эту квартиру в себе.
 2. Это оформить с ней договор займа, либо написать долговую расписку и договориться с ней о том, что после получения в собственности квартиру она вам везет отдаст замену найти расписки. Но в данном случае уже она должна быть уверена в ваших благих намерениях. 
 В любом случае как-то заставить человека продать то что ему еще не принадлежит, никак нельзя в силу закона. Поэтому придется как-то вам договариваться.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Добрый день, такое обязательство составить можно, но в случае если человек окажется не порядочным, придется очень долго судиться с ним и не факт что получится все вернуть обратно, поскольку человек приватизировав реализует свое право и это будет его квартира и только его.

С уважением Дмитрий Юрьевич.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый вечер уважаемый Сергей, то что Вы предлагаете это не совсем то что вам нужно, если человек приватизирует квартиру на себя он может просто отказаться отдать вам ее, чтоб этого не случилось я бы вам посоветовал такие сделки проводить с помощью юриста чтоб не остаться у разбитного корыта.

Возможность приватизации второй квартиры через фиктивный брак - юридическая сила договора о дарении владельцу

Похожие вопросы

Возможность прописать условия отказа от приватизации квартиры в пользу ренты и юридическая сила такого документа

Возможно ли заключить несколько договоров дарения на одну квартиру?

Вопрос такой: может ли моя старшая сестра после смерти нашей мамы оспорить в суде договор дарения?

Дарения дедушки и наследование - что будет с домом и квартирой после его смерти?

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

Вопрос о приватизации гаража - возможно ли приватизировать на прямую на себя или лучше сначала оформить дарственный договор

Оформление договора дарения дома при наличии прописанного сожителя - возможности и последствия

Незаконная выписка и возможная доля в наследстве - Что делать в случае смерти мамы после выселения ее сестрой из общей квартиры?

Нужно ли разрешение моего отца на приватизацию и далее на дарение?

Проблемы при приватизации квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком у мамы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59