Риски для продавца при оформлении задатка от лица покупателей без договора ипотеки
Вопрос №12124523
из г. Кемерово
опубликован 08.02.2017, 19:48
опубликован 08.02.2017, 19:48
Я продавец. Риелтор (с которым нет договора, кроме устного) предлагает осуществить сделку купли-продажи через ипотеку. Покупатели по каким-то причинам не могут приехать и риелтор предлагает оформить задаток от лица покупателей. Каковы риски для продавца в такой ситуации? Может это просто уловка от АН.на обременение в плане продажи? И никаких покупателей вообще нет.. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. У риэлтора должна быть нотариальная доверенность на право представление интересов. Всего хорошего приятного вечера вам.
08.02.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! От риэлтора есть доверенность действовать от имени покупателей? Если нет, то не вправе заключать какие-либо соглашения о задатке.
08.02.2017, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Очень много сделок сейчас осуществляется путем оформления ипотеки. Можете встретиться с покупателями лично и все обсудить в том числе и задаток.
08.02.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте, Иван.
Следует смотреть доверенность у риелтора, и также надо связаться с покупателями и переговорить с ними.
09.02.2017, 06:33
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 871
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Риски и безопасность при оформлении генеральной доверенности через нотариуса при покупке дачи
Кто может подписывать договор о намерениях купли-продажи недвижимости и вносить задаток - роль риэлтора и риски продавца
Покупатель и продавец столкнулись с отказом банка в ипотеке - как расторгнуть договор и вернуть задаток
Риски продавца при оформлении сделки с использованием материнского капитала и возможность отказа покупателей
Как оформить сделку при наличии ареста на квартиру - риски и способы защиты покупателя.
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут