Риски для продавца при оформлении задатка от лица покупателей без договора ипотеки
Вопрос №12124523
из г. Кемерово
опубликован 08.02.2017, 19:48
опубликован 08.02.2017, 19:48
Я продавец. Риелтор (с которым нет договора, кроме устного) предлагает осуществить сделку купли-продажи через ипотеку. Покупатели по каким-то причинам не могут приехать и риелтор предлагает оформить задаток от лица покупателей. Каковы риски для продавца в такой ситуации? Может это просто уловка от АН.на обременение в плане продажи? И никаких покупателей вообще нет.. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. У риэлтора должна быть нотариальная доверенность на право представление интересов. Всего хорошего приятного вечера вам.
08.02.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! От риэлтора есть доверенность действовать от имени покупателей? Если нет, то не вправе заключать какие-либо соглашения о задатке.
08.02.2017, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Очень много сделок сейчас осуществляется путем оформления ипотеки. Можете встретиться с покупателями лично и все обсудить в том числе и задаток.
08.02.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте, Иван.
Следует смотреть доверенность у риелтора, и также надо связаться с покупателями и переговорить с ними.
09.02.2017, 06:33
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 268
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Риски и безопасность при оформлении генеральной доверенности через нотариуса при покупке дачи
Кто может подписывать договор о намерениях купли-продажи недвижимости и вносить задаток - роль риэлтора и риски продавца
Покупатель и продавец столкнулись с отказом банка в ипотеке - как расторгнуть договор и вернуть задаток
Риски продавца при оформлении сделки с использованием материнского капитала и возможность отказа покупателей
Как оформить сделку при наличии ареста на квартиру - риски и способы защиты покупателя.
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут