Риски для продавца при оформлении задатка от лица покупателей без договора ипотеки
Вопрос №12124523
из г. Кемерово
опубликован 08.02.2017, 19:48
опубликован 08.02.2017, 19:48
Я продавец. Риелтор (с которым нет договора, кроме устного) предлагает осуществить сделку купли-продажи через ипотеку. Покупатели по каким-то причинам не могут приехать и риелтор предлагает оформить задаток от лица покупателей. Каковы риски для продавца в такой ситуации? Может это просто уловка от АН.на обременение в плане продажи? И никаких покупателей вообще нет.. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. У риэлтора должна быть нотариальная доверенность на право представление интересов. Всего хорошего приятного вечера вам.
08.02.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! От риэлтора есть доверенность действовать от имени покупателей? Если нет, то не вправе заключать какие-либо соглашения о задатке.
08.02.2017, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Очень много сделок сейчас осуществляется путем оформления ипотеки. Можете встретиться с покупателями лично и все обсудить в том числе и задаток.
08.02.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте, Иван.
Следует смотреть доверенность у риелтора, и также надо связаться с покупателями и переговорить с ними.
09.02.2017, 06:33
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 830
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Риски и безопасность при оформлении генеральной доверенности через нотариуса при покупке дачи
Кто может подписывать договор о намерениях купли-продажи недвижимости и вносить задаток - роль риэлтора и риски продавца
Покупатель и продавец столкнулись с отказом банка в ипотеке - как расторгнуть договор и вернуть задаток
Риски продавца при оформлении сделки с использованием материнского капитала и возможность отказа покупателей
Как оформить сделку при наличии ареста на квартиру - риски и способы защиты покупателя.
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут