Кто может подписывать договор о намерениях купли-продажи недвижимости и вносить задаток - роль риэлтора и риски продавца
Вопрос №15243366
из г. Люберцы
опубликован 06.02.2019, 12:19
опубликован 06.02.2019, 12:19
Скажите пожалуйста при продаже квартиры и заключения договора о намерениях купли-продажи недвижимости может ли подписывать данный документ риэлтор со стороны покупателя? И задаток может вносить риэлтор так же вместо покупателя? Или обязательное присутствие покупателя? Какие риски могут быть для меня как для продавца? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наверное вопрос не правильно истолкован. Покупатель не будет присутствовать на подписание договора о намерениях купли-продажи недвижимости. Его будет подписывать риэлтор нанятый покупателем. Мои риски?
06.02.2019, 12:27
Задать вопрос юристу
Здравствуйте.
Если у риэлтора имеется нотариальная доверенность на представление интересов, то может. Главное внимательно прочитать доверенность, какими правами наделил его покупатель, т.е. имеет ли он право вносить задаток, совершать иные действия от имени покупателя. Везде пишите: Ф.И.О. риэлтора, действующего на основании доверенности от имени покупателя. Будь то предварительный договор купли-продажи или договор о задатке-авансе.
06.02.2019, 12:51
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Риэлтор себя страхует, а вы можете получить неустойку или штраф, все будет зависеть от договора. Нужна помощь, присылайте на почту документы.
06.02.2019, 12:21
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Наверное вопрос не правильно истолкован. Покупатель не будет присутствовать на подписание договора о намерениях купли-продажи недвижимости. Его будет подписывать риэлтор нанятый покупателем. Мои риски?
06.02.2019, 12:27
Здравствуйте.
Если у риэлтора имеется нотариальная доверенность на представление интересов, то может. Главное внимательно прочитать доверенность, какими правами наделил его покупатель, т.е. имеет ли он право вносить задаток, совершать иные действия от имени покупателя. Везде пишите: Ф.И.О. риэлтора, действующего на основании доверенности от имени покупателя. Будь то предварительный договор купли-продажи или договор о задатке-авансе.
06.02.2019, 12:51
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Вопросы оформления предварительного договора купли-продажи при обмане риэлтора и возврат задатка
Риски продавца при запросе согласия на продажу - что нужно знать перед подписанием договора с риелтором?
Какие риски для продавца, если покупатель предлагает оплатить задаток через нотариус при перенесении даты заключения
Что делать, если покупатель не может внести задаток в предварительном договоре купли-продажи из-за военной ипотеки
Важная информация о покупке квартиры - необходимые документы и присутствие нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут