Продажа доли в квартире - как защитить свои интересы и предотвратить возможные убытки?

Вопрос №1212559 из г. Воронеж
опубликован 06.02.2011, 11:21

Имею долю в однокомнатной квартире. Сама живу в Эстонии, брат в Латвии. Мать жила в Воронеже, летом умерла, завещания нет. Брат заниматься наследством не желает, оформил доверенность на свою жену. Договориться с ней о том, что продавать квартиру лучше целиком, а не долями, никак не удалось. Ей срочно нужны деньги. Ни я, ни кто-либо из них жить в этой квартире не собирается. Что мне делать? Можно ли воспрепятствовать ей в продаже доли. Может ли она продать свою долю дороже, а мне достанутся крохи? Мне нужно сделать справку из БТИ. Она сможет ею воспользоваться или ей нужно самой ее делать_ Оригиналы документов на квартиру у меня. Пожалуйста, посоветуйте, как мне поступить. Спасибо. Людмила Валерьевна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Практику дарения - без уведомления собственника - еще никто не отменял. Попробуйте договориться с ней через адвоката или агента: если человеку срочно нужны деньги, то это и есть главный аргумент - от продажи квартиры целиком денег будет больше.

07.02.2011, 07:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Рабиевский Сергей Игоревич

Юрист из города Курск, стаж 3 годa

5.0 5 отзывов

Уважаемая Людмила Валерьевна!

Продать долю в квартире без Вашего ведома, нельзя.

Другой собственник обязан уведомить вас (направить оферту) о продаже своей части с указанием суммы, после этого дождаться от вас ответа о согласии или несогласии на приобретении части квартиры. В случае Вашего отказа от покупки другая сторона может продать свою долю за сумму, не менее той, что указана в оферте. Из практики могу сказать, что продажа 1/2 доли в однокомнатной квартире весьма затруднительна и проблематична.

Лучший и выгодный вариант - продажа всех долей через риэлтора в Воронеже.

06.02.2011, 23:49

Спросить юриста