Требования к управляющей компании по замене разрушенных элементов служебной квартиры - что следует учитывать и на что можно ссылаться

Всё, что Вы описали обязан восстановить собственник служебного жилого помещения. Управляющая компания обязана содержать и производить текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома.

Оказалось всё ещё хуже. Там нет унитаза и смывного бачка, раковин, дверь входная с навесным замком, окна и полы гнилые, там свалка, батареи отсутствуют, нет розеток и выключателей света, счетчиков на воду и свет тоже нет. Сказали что собственник максимум только окна и дверь входную заменит. А в заявлении на получении квартиры требуют написать что претензий к квартире нет или отказывайтесь от квартиры, а другую не предлагают, говорят все такие. Но как же тогда потом заменят дверь и окна если мы напишим что претензий нет, они потом могут сослаться на заявление и подпись в этом заявлении где требуют написать что претензий нет. Что делать? У нас нет возможность всё за свой счет менять и устанавливать и еще сверху платить управляющей компании за установку батарей, унитаза, окон, двери и др. Там и так надо делать ремонт, выравнивать стены, клеить обои, ложить плитку, белить всё и др. Плюс платить за квартиру. Собственником является администрация города. Подскажите что собственник должен заменить и установить и на какие правовые акты ссылаться? И как быть с тем что нам говорят в управляющей компании написать что претензий к квартире нет?

Дело в том, что данная управляющая компания подчиняется администрации города. Ходатайство подавалось с работы в администрацию, администрация подписала ходатайство и направила нас с этим ходатайством в управляющую компанию. Отказ проходит устно, заявление на отказ не пишется, заявление пишется только если получаешь квартиру. Сейчас много домов сносят и выселяют в другие дома и то квартир не всем хватает, поэтому если появляются хорошие варианты, например если кто-то сдал квартиру улитев в другой город, то дают эту квартиру переселенцам из домов которые идут под снос. Дом где нам предлагают квартиру тоже старый примерно 60-х годов, но под снос не планируется. Поэтому квартиру в хорошем состоянии под служебные не выделяют, врят ли нам предложат в ближайшее время вариант лучше, чем сейчас.