Проблемы с регистрацией договора переуступки - как решить ситуацию и достичь регистрации в регпалате?
Вопрос №12128593
из г. Казань
опубликован 09.02.2017, 14:37
опубликован 09.02.2017, 14:37
У меня такой вопрос, я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия который зарегистрировала в регпалате, все документы на квартиру и квитанция об оплате имеются В марте 2016 года я решила продать квартиру по договору переуступки, но столкнулись с тем, что нам пришел отказ в регистрации сделки, обосновав это тем, что застройщик находится под следствием и СК ищет аффелированных лиц. И это продолжается год, я обращалась и в следственный комитет, предоставила им все документы, но не какого сдвига по моей проблеме не. Что мне можно предпринять в моей ситуации и как добиться регисттрации договора переуступки в регпалате?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Тот что ведется следствие не является основанием для отказа. Возможно арест и ли запрет кем то наложение или застройщик банкрот. Процитируйте что точно у вас в отказе написано.
09.02.2017, 15:08
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Вам, скорее всего, правомерно отказали так как запрет наложен следственными органами и пока Вы не докажете, что Вы не афилированное лицо, в суд ходить пустая трата времени и денег.
14.02.2017, 07:56
В отказе в регистрации написано В соответствии с п.9 ч.1 ст.26 Закона не представлены докумиенты запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам Управлением Росреестра по РТ направлен запрос в Министерство внутренних дел по РТ главное следственное управление с целью получения информации, возможно ли
произвести государственную регистрацию договора уступки права требования. Мы уже год не можем зарегистрировать сделку у нас есть все документы СК не дает разрешения. Не понятно какое отношение СК имеет к моей квартире за которую я выплатила деньги. И все документы у меня на руках.
13.02.2017, 15:28
Здравствуйте.
Статья на которую вы ссылаетесь регулирует приостановку а не отказ регистрации. Вам надо срочно обжаловать приостановку, а не размышлять как к на предмет какое отношение СК имеет к регистрации прав тут и так все очевидно "никакого" (ну разве что следователь мог арест на что ни будь наложить, они бы так и написали). В процессе обжалования все выясниться.
13.02.2017, 16:04
Внимательно прочитайте решение о приостановлении регистрации. Что именно требует от Вас регистратор? Можете написать мне личное сообщение и я обязательно Вам все разъясню. Если это будет необходимо помогу составить исковое заявление.
13.02.2017, 16:50
ЗДравствуйте, Елена! В судебном порядке это обжалуется. Посмотрите образцы исков в интернете или обратитесь к юристу за составлением.
13.02.2017, 17:01
А как нам обжаловать приостановления нашей сделки?
У Вас не приостановление, а отказ. Обжаловать в суд по местонахождению территориального органа Росреестра по КАС РФ.
13.02.2017, 17:33
Здравствуйте.
А как нам обжаловать приостановления нашей сделки?
Нанять кого нибудь что бы изучили все документы нашли выход и составили необходимое заявление в апелляционную комиссию росреестра или суд (по ситуации в зависимости что у вас там на самом деле.)
13.02.2017, 18:36
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.5
1 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации договора долевого строительства - Как решить проблему с судом и повторной регистрацией?
Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?
Проблема с регистрацией сделки по договору дарения недвижимости
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Продажа квартиры в новостройке - налоги при переуступке прав собственности до оформления в регистрационной палате
Какие риски и может ли регистрировать такой договор рег.палата?
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут