Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Расчет за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Вопрос №12130176
из г. Пермь
опубликован 09.02.2017, 19:33
опубликован 09.02.2017, 19:33
Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Рассчёт за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Рассчёт за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Не обязательно.
09.02.2017, 19:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Ираида Васильевна. Согласно законодательству договор купли-продажи комнаты заключается в простой письменной форме. Однако, если Вы не можете самостоятельно оценить возможные риски, связанные с утратой права собственности на комнату по причине признания недействительным указанного договора в связи с несоответствием законодательству, советовал бы сделку удостоверить нотариально, что будет некоторой гарантией ее законности. По крайней мере, нотариус проверит правоспособность и дееспособность продавца; были ли соблюдены права несовершеннолетних детей, если право собственности на комнату у продавца возникло в силу приватизации; имеется ли согласие супруга на продажу комнаты; другие вопросы. Одно дело, когда обстоятельства, препятствующие совершению сделки, выяснятся у нотариуса и деньги еще не уплачены продавцу. Другое - когда договор уже заключен, деньги Вы передали продавцу, обратились в орган регистрации прав, а там выясняется, что сделка не может быть зарегистрирована. В общем решать Вам, обращаться к нотариусу или нет. Надеюсь, что моя консультация помогла Вам. Удачи.
09.02.2017, 21:11
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4
11 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Необходимо ли изменить свидетельство для продажи комнаты, если дом до сих пор считается общежитием?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Покупаем квартиру за мат. капитал + наличка. Обязательно ли договор купли-продажи составлять у нотариуса?
Необходимо ли обращаться к нотариусу для оформления покупки комнаты, если 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку?
Приватизированная комната в коммунальной квартире - есть ли необходимость в согласии соседей при покупке?
Оформление продажи комнаты в коммунальной квартире - требования к согласованию соседей и натариусом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут