Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Расчет за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Вопрос №12130176
из г. Пермь
опубликован 09.02.2017, 19:33
опубликован 09.02.2017, 19:33
Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Рассчёт за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Рассчёт за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Не обязательно.
09.02.2017, 19:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Ираида Васильевна. Согласно законодательству договор купли-продажи комнаты заключается в простой письменной форме. Однако, если Вы не можете самостоятельно оценить возможные риски, связанные с утратой права собственности на комнату по причине признания недействительным указанного договора в связи с несоответствием законодательству, советовал бы сделку удостоверить нотариально, что будет некоторой гарантией ее законности. По крайней мере, нотариус проверит правоспособность и дееспособность продавца; были ли соблюдены права несовершеннолетних детей, если право собственности на комнату у продавца возникло в силу приватизации; имеется ли согласие супруга на продажу комнаты; другие вопросы. Одно дело, когда обстоятельства, препятствующие совершению сделки, выяснятся у нотариуса и деньги еще не уплачены продавцу. Другое - когда договор уже заключен, деньги Вы передали продавцу, обратились в орган регистрации прав, а там выясняется, что сделка не может быть зарегистрирована. В общем решать Вам, обращаться к нотариусу или нет. Надеюсь, что моя консультация помогла Вам. Удачи.
09.02.2017, 21:11
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Необходимо ли изменить свидетельство для продажи комнаты, если дом до сих пор считается общежитием?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Покупаем квартиру за мат. капитал + наличка. Обязательно ли договор купли-продажи составлять у нотариуса?
Необходимо ли обращаться к нотариусу для оформления покупки комнаты, если 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку?
Приватизированная комната в коммунальной квартире - есть ли необходимость в согласии соседей при покупке?
Оформление продажи комнаты в коммунальной квартире - требования к согласованию соседей и натариусом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут