Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Расчет за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Вопрос №12130176
из г. Пермь
опубликован 09.02.2017, 19:33
опубликован 09.02.2017, 19:33
Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Рассчёт за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хочу купить комнату в общежитии или комм квартире. Рассчёт за наличку. Обязательно ли договор купли-продажи делать у нотариуса?
Не обязательно.
09.02.2017, 19:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Ираида Васильевна. Согласно законодательству договор купли-продажи комнаты заключается в простой письменной форме. Однако, если Вы не можете самостоятельно оценить возможные риски, связанные с утратой права собственности на комнату по причине признания недействительным указанного договора в связи с несоответствием законодательству, советовал бы сделку удостоверить нотариально, что будет некоторой гарантией ее законности. По крайней мере, нотариус проверит правоспособность и дееспособность продавца; были ли соблюдены права несовершеннолетних детей, если право собственности на комнату у продавца возникло в силу приватизации; имеется ли согласие супруга на продажу комнаты; другие вопросы. Одно дело, когда обстоятельства, препятствующие совершению сделки, выяснятся у нотариуса и деньги еще не уплачены продавцу. Другое - когда договор уже заключен, деньги Вы передали продавцу, обратились в орган регистрации прав, а там выясняется, что сделка не может быть зарегистрирована. В общем решать Вам, обращаться к нотариусу или нет. Надеюсь, что моя консультация помогла Вам. Удачи.
09.02.2017, 21:11
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Необходимо ли изменить свидетельство для продажи комнаты, если дом до сих пор считается общежитием?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Покупаем квартиру за мат. капитал + наличка. Обязательно ли договор купли-продажи составлять у нотариуса?
Необходимо ли обращаться к нотариусу для оформления покупки комнаты, если 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку?
Приватизированная комната в коммунальной квартире - есть ли необходимость в согласии соседей при покупке?
Оформление продажи комнаты в коммунальной квартире - требования к согласованию соседей и натариусом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут