В случае установления факта самозахвата участка, наложении штрафа каковы мои действия? На участке выкопан пруд, посажены деревья.?

Чаще всего в отношении лиц, уличенных в самовольном занятии земельного участка, применяется ответственность, установленная административным законодательством. Она представляет собой штраф, размер которого будет зависеть от того, поставлен ли участок на кадастровый учет и определена ли его стоимость по ЕКН.

Так, если участок стоит на учете и стоимость по кадастру определена, штраф будет налагаться в следующих размерах:

на граждан — 1–1,5% стоимости, но при этом не меньше чем 5000 рублей;

на должностных лиц — 1,5–2%, но в любом случае более 20000 рублей;

на организации — 2–3%, но не менее 100000 рублей.

Если же учет по ЕКН не проводился и, соответственно, стоимость не определялась, размер штрафа будет другим:

для обычных граждан — до 10000 рублей;

для должностных лиц — до 50000 рублей;

для организаций — до 200000 рублей.

Нужно отметить, что ИП в случае этого правонарушения рассматриваются как организации, соответственно, и размер штрафа к ним применяется такой же. Если самовольное занятие земельного участка совершено в отношении части надела, то расчет стоимости, от которой зависит исчисление штрафа, производится исходя из отношения той площади, что была незаконно занята, к общему размеру участка.