Владелец четырехкомнатной квартиры хочет продать одну комнату без согласия другого владельца - возможны ли такие действия?
Вопрос №12134257
из г. Тамбов
опубликован 10.02.2017, 14:21
опубликован 10.02.2017, 14:21
Есть четырехкомнатная квартира общ. пл 61 кв.м. по платежкам жкх 50 кв. м у одного владельца и 15,8 кв. м у другого. В реальности тому у которого 15,8 кв. м пренадлежит только одна комната площ.8,2 кв.м.так вот эту комнатку решили продать. Я говорю, что не отказываюсь, но покупать буду летом, так как в данный момент нет денег. Мне начали угрожать, типа продадут через риелтора.. могут ли они продать без моего согласия и при каких условиях? Комнаты приватизированы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник комнаты должен направить вам письменное предложение купить комнату. Если в течение месяца вы этого не сделаете, то имеет право продать любому другому покупателю.
10.02.2017, 14:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если квартира в общей долевой собственности в этом случае каждый собственник имеет свою долю в праве. Продать он может долю, а не комнату, после отказа других собственников от приобретения его доли. Удачи.
10.02.2017, 14:28
Уточните, а комнаты являются отдельными объектами и имеют отдельные кадастровые номера? Вполне возможно, что такая сделка не пройдет в принципе.
10.02.2017, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Могут продать. Порядок продажи предусмотрен ст. 250 ГК РФ. Вам предложат выкупить сначала. Если не выкупите, то будут продавать третьим лицам.
11.02.2017, 09:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной комнаты в четырехкомнатной квартире на двух хозяев - каковы наши права и возможности?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей
Можно ли соседям сдавать комнату в коммунальной квартире без моего согласия и как это запретить?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Как продать комнату в приватизированной секции бывшего общежития без согласия соседей и их права на выбор покупателя
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут