Вопрос о правомерности требования покупателя на выдачу новой доверенности и возможности отказа.

Вопрос №12135347 из г. Краснодар
опубликован 10.02.2017, 17:46

Question

5 лет назад продал участок, он в то время был под арестом из за суда с соседями по поводу земельного сервитута, поэтому была достигнута договоренность о том что я оформлю на покупателя доверенность, он будет судится и когда арест будет снят он сможет переоформить участок на себя.
Была написана расписка о том что я получил деньги за участок и обязуюсь передать в собственность покупателю (срок не указан). После этого дал доверенность на пять лет и была написана расписка покупателем что ко мне он больше претензий не имеет.
Не смотря на то что за это время арест был снят, а суд окончен - покупатель так и не оформил землю на себя, а доверенность закончилась, теперь требует выписать новую доверенность, причём за свои деньги, что меня возмущает. Грозится подать в суд за мошенничество в случае отказа.
Может ли человек что то потребовать с меня в данной ситуации, ведь есть расписка о том что он претензий больше не имеет и правда ли что срок исковой давности истекает за три года, применительно ли это к данной ситуации? Могу ли я отказаться и обяжет ли меня суд в таком случае вернуть деньги?

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

Не смотря на то что за это время арест был снят, а суд окончен - покупатель так и не оформил землю на себя, а доверенность закончилась, теперь требует выписать новую доверенность...
Он и не мог бы по Вашей доверенности (когда он доверенное лицо) оформить на себя проданное Вами имущество. Прямой законодательный запрет на это существует.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется с момента, когда право лица было нарушено. Суд будет выносить решение исходя из всех обстоятельств дела. Если срок передачи не указан, он определяется моментом предъявления требования покупателем.

Вопрос о правомерности требования покупателя на выдачу новой доверенности и возможности отказа.

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Прошло пять лет, и покупатель требует переписать на него участок - каков срок исковой давности и когда он начинает действовать?

Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?

«Сроки исковой давности и пропуск сроков

Какие есть шансы у меня, в случае подачи Покупателем в суд о признании земли его собственностью?

Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка

Как собственницей земли вернуть деньги и избежать принудительной передачи земли покупателю?

Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?

Так как марка автомобиля не была оговорена в доверенности, пригнал на свое усмотрение.

Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата

Пенсионер в авантюре - кто выиграет суд по возвращению денег в споре о расписке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59