Как собственницей земли вернуть деньги и избежать принудительной передачи земли покупателю?
Вопрос №811869
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.06.2009, 15:22
опубликован 29.06.2009, 15:22
Могу ли я остаться сосбтвенницей земли?
Суть вопроса такова:
4 с лишним года назад мне нужны были срочно деньги и я решила продать землю. Покупатель нашелся и мы в срочном порядке подписали купчую. Я Покупателю отдала все документы на землю (св-во+кадастровый план+доверенность для оформления земли в собственность Покупателя сроком на год), он мне деньги. Как только я получила деньги я написала Покупателю расписку в их получении.
Я понятия не имела, что Покупатель так и не оформит землю на себя. Все, что у него есть на руках сейчас - это купчая (не заверенная нотариусом и не прошедшая регистрацию в ЕГР) и моя расписка.
Могу ли я не давать больше доверенности Покупателю, т.к. не хочу сейчас отдавать землю и имею намерения вернуть деньги за неё Покупателю. Мирным путем мы не договорились. Более того, Покупатель сжег деревянный летний дом и спилил все плодовые дереья со злости. В общем, изгадил все!
Какие есть шансы у меня, в случае подачи Покупателем иск в суд о признании земли его собственностью?
Я ему ничем не препятствовала оформить землю своевременно, т.е. целый год. Сейчас, 5 лет спустя, срок исковой давности по сделке тоже прошел.
Что вы, уважаемые юристы, моджете мне сказать или посоветовать по этому поводу?
МОЖЕТ ли меня суд заставить отдать землю? Про деньги не спрашиваю, т.к. и так знаю, что их придется отдавать по новому курсу.
Заранее благодарна, Фаина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
восстановите документы на землю. по одной подписи (на расписке) установить, что ее сделали именно вы - невозможно. свидетели передачи денег есть?
у вас есть все шансы остаться собственником земли.
29.06.2009, 19:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Пенсионер в авантюре - кто выиграет суд по возвращению денег в споре о расписке?
Пенсионер и покупатель в судебной разбирательстве о возврате денег за участок без наличия правильно оформленной расписки
Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?
Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
Можно ли продать дом, не оформляя землю? Как лучше поступить в данной ситуации?
Как заставить покупателя оформить должным образом право собственности на себя?
Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут