Сложности при приобретении квартиры у собственников - возраст мамы, отказ нотариуса и риск отмены сделки

Вопрос №12138016 из г. Иркутск
опубликован 12.02.2017, 04:04

Хочу приобрести квартиру у собственников: мама (исполнилось 82 года) 1/2 доли, дочь 1/2, так же есть сын без доли собственности но прописанной в данной квартире. При обращении к нотариусу по оформлению сделки купли-продажи получили отказ с аргументацией на путанную речь мамы. Данная семья предложила провести сделку путем оформления договора дарения от мамы к дочери с последующим оформлением договора купли-продажи со мной. Боюсь что в дальнейшем могут признать договор дарения не действительным и по цепочке отменить мою сделку. Растерян. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Здравствуйте. А зачем Вам заключать такую сомнительную сделку? Обязательно найдется какой-нибудь наследник после смерти этой мамы и будет оспаривать сделку - договор дарения по причине, что мама не могла понимать значение своих действий и руководить ими на момент заключения договора дарения. Если уж Вам хочется купить именно это имущество, возьмите справку о том, что мама не состоит на учете у психиатра и уточните в поликлинике по месту жительства какими заболеваниями она страдает и не является ли она инвалидом. Но Вы очень рискуете, так как даже у нотариуса, которая не является специалистом в области психиатрии возникли сомнения относительно дееспособности этой бабушки.

С уважением Аполь С.В.

12.02.2017, 04:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

/Алексей, способы совершения сделки есть. Но разве Вы будете спокойно жить в этой квартире и думать, что кто то оспорит сделку. Я бы не рисковал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности при приобретении квартиры у собственников - возраст мамы, отказ нотариуса и риск отмены сделки

Похожие вопросы