Как заключить договор дарения и удостоверить нотариально передачу прав на полную долю в ипотечной квартире?

Вопрос №2159940 из г. Пушкино
опубликован 27.01.2013, 15:25

Мой вопрос касательно заключения и удостоверения нотариального договора на передачу права собственности на 1/2 доли в квартире путем заключения договора дарения. Итак ипотечная квартира, принадлежит в равных долях отцу и дочери, 1/2 доли отца и 1/2 дочери (мне). Сейчас планируется полностью переоформить собственность квартиру на меня, отец согласен. Как я поняла, самое выгодное это заключить договор дарения (если есть другие варианты-напишите, пожалуйста). Квартира в залоге у банка, разрешение банка на такую сделку получено. У отца и мамы заключен брачный договор касательно его 1/2 доли в данной квартире, это личное имущество отца. . Какие документы нужны для заключения данной сделки и оформления ее у нотариуса? И самое главное, это может быть любой нотариус или только нотариус по месту нахождения такого имущества?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаина Мария Александровна

Адвокат Кемерово, стаж 8 лет

4.9 363 отзывa

добрый день! а к нотариусу то зачем? вы просто пишите договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, указываете в договоре что объект заложен, стороны сделки знают об этом, прикладываете согласие банка, копию брачного договора отца (это для того чтобы подтвердить что согласие супруга не нужно), оплачиваете гос.пошлину по 1000 рублей с каждой стороны сделки, снимаете копии с квитанций, также необходим будет кадастровый паспорт на квартиру и паспорта сторон сделки. и идете в регистрационную службу! и все! удачи!

27.01.2013, 15:31

Спасибо, все очень толково объяснили. Я думала, что нотариальное удостоверение нужно, для гос. регистрации сделки.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31124 отзывa

Нотариус вообще не нужен для сделки по договору.

Составляете договор и вместе с отцом, с согласием банка и документами на квартиру идете в регистрационную службу.

Всего доброго.

27.01.2013, 15:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Вам нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в рег. палате. Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, достаточно подписать сторонами.

27.01.2013, 17:20

Спросить юриста