Оформление наследства - соглашение о разделе имущества и возможные последствия для непринявших наследство

Мой вопрос в следующим: Наследственная масса состоит из 1\2 доли в квартире. Наследники, принимающие наследство: - мать умершей;-дочь умершей;-несовершеннолетний сын умершей в лице мужа умершей как законного представителя; Не принимают наследство в связи пропуском срока на соответствующее юридическое действие: - муж умершей; - отец умершей. Мы действуем в интересах дочери; Задача: с минимальным количеством итераций оформить всю квартиру в собственность дочери (другая половина ей принадлежит); Соответственно 14.02.2011 планируется выдача свидетельств о праве на наследство в отношении принимающих наследство. Необходимо подготовить проект соглашения о разделе наследственного имущества, с тем, чтобы после выдачи свидетельств и подписания соглашения дочь могла регистрировать свое право собственности на всю 1\2 долю в квартире, которая наследуется. Проект мы должны показать нотариусу и отцу (с ним отношения нестабильные, поэтому необходимо будет дать ему возможность дать замечания и успеть на них отреагировать до 14.02). И подписать его 14.02 у нотариуса при получении свидетельств. Условия соглашения: Сын умершей в лице отца передает свою долю в наследстве 1\6 квартиры в собственность дочери; Мать умершей передает свою долю в наследстве 1\6 квартиры в собственность дочери; Дочь уплачивает сыну умершей (или отцу в интересах сына) стоимость уступаемой доли в наследстве по расчетам БТИ; Дочь уплачивает матери умершей стоимость уступаемой доли в наследстве по расчетам БТИ; Право на уступленные доли в наследстве возникает со дня вступления в силу соглашения; Оплата уступаемых долей происходит одновременно с подписанием соглашения! Вопрос как лучше сделать, и что будет с непринявшими наследство, они потом могут обжаловать?