Как получить жилье с помощью материнского капитала в ситуации отсутствия сбережений и небольшой зарплаты?

У нас есть сертификат на мат. капит. Второму ребенку 5 месяцев. Мы снимаем жилье, по знакомству платим 5 тыс, но нас просят освободить жилье или платить больше, но мы не можем. У мужа не большая зарплата. Живем в деревне. Хотели бы приобрести жилье (дом) может нужны какие нибудь справки, чтобы воспользоваться раньше трех лет мат. кап. ипотека нам не подойдет, сбережений у нас никаких нет. что же делать? Посоветуйте, пожалуйста!