Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Вопрос №12144727
из г. Норильск
опубликован 13.02.2017, 00:28
опубликован 13.02.2017, 00:28
Заключен Предварительный договор купли-продажи с физ. лицом (на строительство и продажу дома). Далее заключено Дополнительное соглашение, по которому покупатель выплатил 100% предоплату, есть все расписки по деньгам (по Пост. ВАС Договор купли-продажи с предварительной оплатой). До истечения срока, указанного в договорах, для подписания Основного Договора, продавец продает дом третьим лицам. Что могу потребовать в качестве компенсации? Остались и без денег и без дома.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4 ст. 445 ГК РФ).
13.02.2017, 00:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Требовать убытки и проценты за пользование чужими денежными средствами. Срок исковой давности - три года со дня когда стало известно о нарушенном праве (о продаже дома третьему лицу).
13.02.2017, 00:31
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения дополнительного договора уступки прав при замене лица в договоре купле-продажи участка.
Иск о признании предварительного договора купли-продажи ничтожным из-за обмана и нарушения принципа добросовестности
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Возможность возврата аванса при отказе банка в выдаче ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Как вернуть деньги за недостроенную квартиру при нарушении сроков по предварительному договору
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - арест, отказ страховых компаний и возможность вернуть задаток
Продавец нарушает предварительный договор - может ли более высокая цена быть аргументом для заключения сделки?
Покупатель отказывается выезжать из дома после истечения срока предварительного договора - что делать и к кому обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут