Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - арест, отказ страховых компаний и возможность вернуть задаток
Вопрос №12561209
из г. Самара
опубликован 21.05.2017, 17:11
опубликован 21.05.2017, 17:11
В январе 2017 года был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. Срок заключения основного до 04.03.20 й 7. Передан задаток, о чем в предварительном договоре нет никаких упоминаний. Есть лишь расписка о принятии задатка. В определенный срок договор заключен не был по причине наложения ареста на объект по заявлению третьего лица. Арест был снят и данное лицо выписано лишь 20.04.2017. 11.05 сторонами заключено дополнительное соглашение, срок заключения основного договора указан 20.05.2017. Договор заключен не был по причине отказа страховых компаний страховать титул на данный объект. Можно ли в данном случае вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку в данном случае имеет место невозможность исполнения договора по независящим от сторон причинам, то задаток должен быть возвращён (ст.381 ГК РФ).
21.05.2017, 17:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли возвратить двойной задаток по сделке с квартирой, не состоявшейся в результате отказа продавца?
Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору?
Заключен предварительный договор на покупку ТС, но основной договор не был заключен
Анализ применимости нормы п.6 ст.429 ГК РФ в случае заключения соглашения о продлении срока на основной договор
Необходимость заключения дополнительного договора уступки прав при замене лица в договоре купле-продажи участка.
И вообще в Ростовской области был ли хоть раз случай что задаток был признан задатком по предварительному договору а не авансом?
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Как вернуть деньги за недостроенную квартиру при нарушении сроков по предварительному договору
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут