У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города,
Вопрос №121455
из г. Якутск
опубликован 10.11.2003, 11:36
опубликован 10.11.2003, 11:36
У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города, получили письмо от директора магазино о том что на будующий год договор заключать с нами не будут.
Как мы можем повлиять на это решение?
С уважением, Мария.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если иное не предусмотрено в договоре аренды, то согласно ст. 621 ГК РФ арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Но при этом Вам необходимо, до окончания срока договора, письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок.
При соблюдении вышеуказанных условий, если арендодатель отказал Вам в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
С уважением,
10.11.2003, 13:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы размещения рекламных баннеров в арендованном помещении без согласия собственника - на практике и лучшие практики договоров
Ответственность арендатора при предоставлении неверных данных о фирме при заключении договора на аренду нежилого помещения
Нарушение конкуренции - необходимо ли обратиться в ФАС по открытию множества магазинов фирмы ДИКСИ в нашем городе?
УК собирается подать иск в суд для принуждения магазина к заключению договора управления - как осуществить данную процедуру?
Необходима ли номенклатура в договоре на заключение сделки на 100 000 рублей между торговой фирмой и государственным
Можно ли разместить рекламный баннер внутри арендуемого магазина без согласия собственника помещения?\nКак заключить
Хочу организовать выносную торговлю перед магазином - правда ли это возможно?
Как разрешить проблему с арендой нежилого помещения, запрещенной для субаренды, для постройки магазина с алкогольной лицензией?
Может ли магазин автозапчастей находиться в одном помещении с продуктовым магазином?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут