У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города,

Вопрос №121455 из г. Якутск
опубликован 10.11.2003, 11:36

У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города, получили письмо от директора магазино о том что на будующий год договор заключать с нами не будут. Как мы можем повлиять на это решение? С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Если иное не предусмотрено в договоре аренды, то согласно ст. 621 ГК РФ арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Но при этом Вам необходимо, до окончания срока договора, письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок.

При соблюдении вышеуказанных условий, если арендодатель отказал Вам в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

С уважением,

10.11.2003, 13:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы