Оплата налога при продаже наследованной недвижимости ниже кадастровой стоимости, но свыше 1 млн. руб - необходимость и условия

Вопрос №12148120 из г. Пенза
опубликован 13.02.2017, 15:04

Нужно ли платить налог с разницы между продажной и кадастровой стоимостью наследованной недвижимости, если продать ее ниже кадастровой стоимости, но больше 1 млн. руб.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. При этом стоимость будет учитываться не договорная, а 70% от кадастровой стоимости.

13.02.2017, 15:32

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Логинова Ольга Олеговна

Юрист из города Пенза, стаж 7 лет

4.8 56 отзывов

Здравствуйте, Валентина Васильевна!

Налог при продаже наследства взимается по общему правилу, он составляет 13% от суммы дохода.

Если наследуемое имущество находится в вашей собственности более 3 лет, то за него не взимается налог.

Ну, а если вы решили продать наследуемое имущество, которое было в вашей собственности менее 3 лет, то налог взимается следующим образом:

От продажной цены на имущество, будь то квартира, загородный дом, земельный участок, предназначенный под строительство индивидуального дома, дачи, вычитают 1 000 000 рублей, это определено в Налоговом Кодексе РФ. Затем оставшуюся сумму умножают на 13%, это и будет составлять сумму налога с проданного имущества.

Если вы унаследовали долю в общем имуществе, и все собственники решились на продажу наследства. То в том случае, если сумма дохода превышает 1 000 000 рублей, остаток следует разделить на число собственников, и каждый из них уплачивает свой налог в 13%. Доходы от продажи наследства распределяют согласно долям, а если наследство получил ребенок, то налог за него оплачивают родители.

13.02.2017, 21:59

Спросить юриста