Оплата налога при продаже наследованной недвижимости ниже кадастровой стоимости, но свыше 1 млн. руб - необходимость и условия
Вопрос №12148120
из г. Пенза
опубликован 13.02.2017, 15:04
опубликован 13.02.2017, 15:04
Нужно ли платить налог с разницы между продажной и кадастровой стоимостью наследованной недвижимости, если продать ее ниже кадастровой стоимости, но больше 1 млн. руб.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. При этом стоимость будет учитываться не договорная, а 70% от кадастровой стоимости.
13.02.2017, 15:32
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Здравствуйте, Валентина Васильевна!
Налог при продаже наследства взимается по общему правилу, он составляет 13% от суммы дохода.
Если наследуемое имущество находится в вашей собственности более 3 лет, то за него не взимается налог.
Ну, а если вы решили продать наследуемое имущество, которое было в вашей собственности менее 3 лет, то налог взимается следующим образом:
От продажной цены на имущество, будь то квартира, загородный дом, земельный участок, предназначенный под строительство индивидуального дома, дачи, вычитают 1 000 000 рублей, это определено в Налоговом Кодексе РФ. Затем оставшуюся сумму умножают на 13%, это и будет составлять сумму налога с проданного имущества.
Если вы унаследовали долю в общем имуществе, и все собственники решились на продажу наследства. То в том случае, если сумма дохода превышает 1 000 000 рублей, остаток следует разделить на число собственников, и каждый из них уплачивает свой налог в 13%. Доходы от продажи наследства распределяют согласно долям, а если наследство получил ребенок, то налог за него оплачивают родители.
13.02.2017, 21:59
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с разницы кадастровой стоимости при продаже недвижимости
Продажа квартиры без разницы между кадастровой и продажной стоимостью - обязательство по уплате налога и его сумма
Какой подоходный налог буду платить при продаже гаража, полученного по дарению от отца?
Назначение кадастровой стоимости недвижимости и налоговые обязательства при продаже недвижимости моложе трех лет
Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости
Каков порядок выплаты налога с продажи недвижимости при покупке дачного домика за 600 тыс. руб. и продаже за 650 тыс. руб.?
Продажа доли в доме - сколько нужно заплатить налоги и действует ли новый закон?
Как продать наследственную квартиру, указав стоимость ниже кадастровой, чтобы избежать налога?
Налог с продажи квартиры - учет разницы в стоимости при покупке и продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут