Налог с продажи квартиры при наследстве в равных долях - кто должен платить и можно ли избежать его?
Вопрос №1215282
из г. Череповец
опубликован 09.02.2011, 09:20
опубликован 09.02.2011, 09:20
Я и моя сестра вступили в права наследования 2-комнатной квартиры в равных долях, т.е. по 50% каждой. Квартира у нас в собственности около месяца. Полная стоимость квартиры-1650 тыс., т.е. в результате продажи мы получим по 825 тыс. Почему я должна платить налог с продажи и должна ли вообще? Ведь я получу меньше миллиона от сделки. Или стОит заключить 2 договора на продажу квартиры-раздельно мне и моей сестре, чтобы не платить налог? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения! Если продавать квартиру будете после 3-х лет владения. то НДФЛ при продаже платить не придётся. Если продавать будете раньше, то независимо от того будет продажа одним договором или порознь по долям, каждая получит вычет на сумму 500000руб., т.к каждая продаёт 1/2 долю, а 1000000руб.-вычет на всю квартиру целиком по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. С 325000руб. каждая заплатит НДФЛ по ставке 13%. Всё изложенное возможно, если Вы с сестрой-резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ).
09.02.2011, 09:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 748
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.6
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как избежать подоходного налога при продаже квартиры
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Вопрос права наследования и приватизации квартиры - Может ли сестра продать свою часть без согласия?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Налоговая инспекция требует уплаты налога на продажу квартиры - что делать?
Вопросы налогообложения при покупке и продаже половины квартиры, а также в случае дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут