Налог с продажи квартиры при наследстве в равных долях - кто должен платить и можно ли избежать его?

Вопрос №1215282 из г. Череповец
опубликован 09.02.2011, 09:20

Я и моя сестра вступили в права наследования 2-комнатной квартиры в равных долях, т.е. по 50% каждой. Квартира у нас в собственности около месяца. Полная стоимость квартиры-1650 тыс., т.е. в результате продажи мы получим по 825 тыс. Почему я должна платить налог с продажи и должна ли вообще? Ведь я получу меньше миллиона от сделки. Или стОит заключить 2 договора на продажу квартиры-раздельно мне и моей сестре, чтобы не платить налог? Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Евгения! Если продавать квартиру будете после 3-х лет владения. то НДФЛ при продаже платить не придётся. Если продавать будете раньше, то независимо от того будет продажа одним договором или порознь по долям, каждая получит вычет на сумму 500000руб., т.к каждая продаёт 1/2 долю, а 1000000руб.-вычет на всю квартиру целиком по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. С 325000руб. каждая заплатит НДФЛ по ставке 13%. Всё изложенное возможно, если Вы с сестрой-резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ).

09.02.2011, 09:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи квартиры при наследстве в равных долях - кто должен платить и можно ли избежать его?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы