Налог с продажи квартиры при наследстве в равных долях - кто должен платить и можно ли избежать его?
Вопрос №1215282
из г. Череповец
опубликован 09.02.2011, 09:20
опубликован 09.02.2011, 09:20
Я и моя сестра вступили в права наследования 2-комнатной квартиры в равных долях, т.е. по 50% каждой. Квартира у нас в собственности около месяца. Полная стоимость квартиры-1650 тыс., т.е. в результате продажи мы получим по 825 тыс. Почему я должна платить налог с продажи и должна ли вообще? Ведь я получу меньше миллиона от сделки. Или стОит заключить 2 договора на продажу квартиры-раздельно мне и моей сестре, чтобы не платить налог? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения! Если продавать квартиру будете после 3-х лет владения. то НДФЛ при продаже платить не придётся. Если продавать будете раньше, то независимо от того будет продажа одним договором или порознь по долям, каждая получит вычет на сумму 500000руб., т.к каждая продаёт 1/2 долю, а 1000000руб.-вычет на всю квартиру целиком по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. С 325000руб. каждая заплатит НДФЛ по ставке 13%. Всё изложенное возможно, если Вы с сестрой-резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ).
09.02.2011, 09:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как избежать подоходного налога при продаже квартиры
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Вопрос права наследования и приватизации квартиры - Может ли сестра продать свою часть без согласия?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Налоговая инспекция требует уплаты налога на продажу квартиры - что делать?
Вопросы налогообложения при покупке и продаже половины квартиры, а также в случае дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут