Каковы права банка при отчуждении ипотечного жилья, если есть договор на покупку другой квартиры?

Вопрос №12153331 из г. Волгоград
опубликован 14.02.2017, 13:30

Question

Друзья, нужна консультация. По решению суда наша ипотечная квартира отошла банку. Мы подобрали другую квартиру и заключили договор покупки квартиры. Банк требует немедленного освобождения жилья до 17 февраля, но мы можем переехать в приобретаемую квартиру только лишь 16 марта (может быть чуть раньше) Имеет ли право банк без решения суда выселить нас на улицу, поменять замки на входной двери, когда у нас есть на руках договор покупки другого жилья и внесен задаток?

Иванова Елена Николаевна · Accepted Answer

Что значит "Имеет ли право банк без решения суда выселить нас на улицу" - Вы же сами пишите, что "по решению суда наша ипотечная квартира отошла банку". Поскольку квартира отошла банку, он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и выселить Вас и поменять замки. Но Вы можете попытаться получить отсрочку исполнения решения в суде (в свете Ваших обстоятельств).

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Банк вправе требовать освобождения его собственности после вступления в силу решения суда о том, что собственником является банк. Поэтому он может сразу после вступления в силу решения прийти туда и поменять замки на дверях и ограничить Вам доступ в помещение.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Предыдущие ответы не верны. Несмотря на то, что решение суда состоялось в пользу банка, само выселение - это отдельный процесс. Можно затянуть дело так, что Вы еще год будете проживать в этой квартире. Самовольная смена замков это самоуправство, банк на это не пойдет. Если требуется помощь - звоните 8 961 066 75 84, работаю в Волгограде.

C Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Каковы права банка при отчуждении ипотечного жилья, если есть договор на покупку другой квартиры?

Похожие вопросы

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Порядок действий банка при выселении бывших собственников квартиры под залог

Как выселить недобросовестного квартиросъемщика без договора - законные способы и рекомендации

Насильственное выселение с малолетними детьми - банк отрезает газовые трубы и крадет ключи, полиция не реагирует. Что делать?

Как защитить себя при выселении из квартиры без договора и возмещение затрат на ремонт

Как выселить женщину из купленной квартиры после судебного решения о потере права на проживание?

Банк угрожает подселением других жильцов, пока не выселены прописанные в ипотечной квартире

Покупка квартиры в аварийном доме - когда права владельца не защищены законом

Как решить проблему с замком и забрать свои вещи из общей квартиры после развода?

Банк требует возврат долга после отчуждения ипотечной квартиры - насколько это законно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59