Как продать квартиру с обременением, учитывая наличие материнского капитала и собственности на детей, чтобы избежать риска оказаться без денег и жилья?
Вопрос №12157245
из г. Саратов
опубликован 15.02.2017, 08:38
опубликован 15.02.2017, 08:38
Продаю квартиру, есть покупатели, но у них нужная сумма будет только после продажи соей квартиры. Квартира у них в собственности с участием материнского капитала и выделенной собственностью на детей. Как мне продать им квартиру с обременением, чтобы в дальнейшем не оказаться на улице, без денег и квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать сможете, это не проблема, но свою квартиру они продадут только после разрешения органов опеки по ст. 37 ГК РФ, вам нужно правильно составить договор, так что б деньги попадали сразу на ваш счет в банке, предусмотреть расторжение договора в случае непоступления денег в условный срок.
15.02.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дело в том, что квартиру с выделенными долями на детей, они смогут продать только после разрешения отдела опеки и попечительства. Без этого разрешения договор с ними не заключайте.
15.02.2017, 08:41
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продала квартиру, оформили право собственности с обременением.
Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием материнского капитала и обременением на квартиру?
Как будет производиться раздел однокомнатной квартиры после развода
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Возможные последствия приватизации квартиры при отказе одного из членов семьи - статус с обременением
Условия продажи квартиры, купленной с материнским капиталом, и возможность оформления долей на детей
Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов
Вопросы о наследовании и продаже квартиры с обременением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут