Юридическая защита при аренде жилья без доверенности и споре о состоянии недвижимости
Вопрос №12162866
из г. Йошкар-Ола
опубликован 16.02.2017, 04:35
опубликован 16.02.2017, 04:35
Был составлен договор аренды жилья как оказалось без доверенности с женой собственника. Квартира была на момент сдачи жилья не в очень хорошем состоянии, но это увидели после подписания договора: краны текут, шкафы встроенной кухни частично сломаны, на паркетной доске царапины от "передвижения мебели", в договоре это не зафиксировали, но устно обсудили. Сейчас жена хозяина вымогает с нас деньги и грозит судом отремонтировать не по нашей вине испорченное имущество. Может ли она схотрить и выиграть процесс? Доверенность на сдачу квартиры в аренду должна быть нотариально заверена или муж может от руки такую бумагу ей написат задним числом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доверенность на сдачу квартиры в аренду должна быть нотариально заверена или муж может от руки такую бумагу ей написат задним числомДоверенность должна быть заверена. Однако достаточно устного согласия на то,что она одобряла сделку, поэтому она в суде скажет об этом, этого достаточно.
Однако вы ничего не должны ремонтировать если не было акта приема передачи квартиры и не зафиксированы все недочеты.
16.02.2017, 04:47
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте.
Пусть обращается в суд.
В суде необходимо признать договор недействительным ввиду заключения его неуполномоченным лицом.
16.02.2017, 04:43
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 363
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 934
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 102
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.8
93
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания
При заключении договора найма муж расписался за жену, действителен ли договор?
Вопрос о возможности претендовать на статус собственник квартиры при непрерывном проживании в течение 7 лет в арендованном
Возможно ли сдавать квартиру от имени собственника при его согласии?
Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?
Как выселить квартирантов если второй собственник засели их без моего ведома?
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут