Юридическая защита при аренде жилья без доверенности и споре о состоянии недвижимости
Вопрос №12162866
из г. Йошкар-Ола
опубликован 16.02.2017, 04:35
опубликован 16.02.2017, 04:35
Был составлен договор аренды жилья как оказалось без доверенности с женой собственника. Квартира была на момент сдачи жилья не в очень хорошем состоянии, но это увидели после подписания договора: краны текут, шкафы встроенной кухни частично сломаны, на паркетной доске царапины от "передвижения мебели", в договоре это не зафиксировали, но устно обсудили. Сейчас жена хозяина вымогает с нас деньги и грозит судом отремонтировать не по нашей вине испорченное имущество. Может ли она схотрить и выиграть процесс? Доверенность на сдачу квартиры в аренду должна быть нотариально заверена или муж может от руки такую бумагу ей написат задним числом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доверенность на сдачу квартиры в аренду должна быть нотариально заверена или муж может от руки такую бумагу ей написат задним числомДоверенность должна быть заверена. Однако достаточно устного согласия на то,что она одобряла сделку, поэтому она в суде скажет об этом, этого достаточно.
Однако вы ничего не должны ремонтировать если не было акта приема передачи квартиры и не зафиксированы все недочеты.
16.02.2017, 04:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте.
Пусть обращается в суд.
В суде необходимо признать договор недействительным ввиду заключения его неуполномоченным лицом.
16.02.2017, 04:43
Похожие вопросы
Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания
При заключении договора найма муж расписался за жену, действителен ли договор?
Вопрос о возможности претендовать на статус собственник квартиры при непрерывном проживании в течение 7 лет в арендованном
Возможно ли сдавать квартиру от имени собственника при его согласии?
Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?
Как выселить квартирантов если второй собственник засели их без моего ведома?
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут