Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Андрей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ижевск, 17.02.2017, 07:42

Можно ли я сдать внаем хотя бы одну комнату в квартире, где я имею 1/2 доли и в которой прописаны несовершеннолетние дети?

Вопрос №12169224 из г. Ижевск
опубликован 17.02.2017, 07:42

Имеется 1/2 доли в 4 х комнатной квартире в которых прописаны несовершеннолетние детидвое 12 и 17 лет, счета уже разделены давно. Я и бывшая являемся собственниками. Можно ли сдать внаём мне мою хотя бы 1 комнату.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в общей долевой собственности, то для вселения кого-либо в квартиру нужно получать письменно согласия всех собственников.

17.02.2017, 07:46

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Можно ли сдать внаём мне мою хотя бы 1 комнату.

Нет, без согласия второго собствтвенника, Вы не вправе сдатьвать часть квартиры.

17.02.2017, 07:44

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если собственность долевая, то без согласия второго собственника сдавать даже часть квартиры вы не можете.

Удачи вам и всего наилучшего.

17.02.2017, 07:44

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Добрый день! В данном случае сдать комнату в общей собственности Вы сможете только при наличии согласия других собственников.

17.02.2017, 07:55

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нельзя. Потому что квартира в долях. Вы не являетесь собственником комнаты. Нужно договориваться в этом случае, чтобы сдать (ст. 250 ГК РФ)

17.02.2017, 09:01

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Тогда, продать, заложить, обменять? Нужно ли согласие другого собственника?

17.02.2017, 07:51

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Согласия не нужно. Однако при продаже, мене необходимо соблюсти правила преимущественной покупки. То есть сначала нужно другому собственнику предложить эту долю. Если откажется её приобрести, можно продать любому другому покупателю.

17.02.2017, 07:53

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Тогда, продать, заложить, обменять? Нужно ли согласие другого собственника?[quote][/quote]Свою долю вы можете продать с соблюдением требований ст 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки вашей доли вторым собственником.

17.02.2017, 07:54

Спросить юриста

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Чтобы продать долю согласие второго собственника не потребуется, но он имеет право преимущественной покупки. То есть вы обязаны сначала предложить второму собственнику купить у Вас долю, и только в случае его отказа можете продавать третьим лицам. Подарить можете кому угодно.

17.02.2017, 07:54

Спросить юриста