Продажа 2 комнат в 3-х комнатной квартире, разделенной через суд - советы и шаги

Вопрос №12299651 из г. Калуга
опубликован 17.03.2017, 17:43

Хочу продать 2 комнаты в 3 хкомнатной квартире. В данной квартире четыре собственника: я, двое детей (24 и 15 лет) и мой бывший муж. Через суд квартира разделена. В пользовании у бывшего 1 комната, а в моём пользовании с детьми две комнаты. Лицевые счета разделены на двоих. Его 1/4, мои 3/4. С чего начать продажу своих комнат?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8933 отзывa

То есть, квартира в долевой собственности и определен порядок пользования. Вы не можете продать комнаты. Вы можете продать ДОЛИ, свою и детей. При этом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и попечительства и только предоставив в его собственность равнозначную долю. При продаже долей остальные долевые собственники имеют преимущественное право приобретения продаваемой доли, поэтому Вы их обязаны уведомить (супруга) о предстоящей продаже, если он откажется или не выразит своего желания приобрести доли, то по истечению 1 месяца можете продавать кому угодно, но на тех же основаниях (цена и пр.). Сделку Вы должны совершить только у нотариуса. Вот обращайтесь к нотариусу, там Вам и уведомление оформят и все остальное.

17.03.2017, 17:48

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

В настоящее время закон обязывает сделки купли-продажи долевой собственности производить только через нотариуса. Таким образом – обращайтесь к нотариусу он вам расскажет весь порядок действий.

17.03.2017, 17:47

Спросить юриста