Расчет арендной платы и последующих платежей в долларах США - сроки, периоды и курс

Вопросы оплаты арендной платы и порядок расчётов решаются по договорённости сторон договора и составляют один из обязательных разделов договора. Расчёты по договору на территории РФ производятся только в рублях. В тексте договора сумма арендной платы может указываться как в условных единицах по фиксированной стоимости одной условной единицы, так и в долларах США или в ЕВРО с припиской о производстве расчётов по курсу ЦБ РФ на дату платежа. В последнее время в связи с падением курса доллара США часто указывают, что при падении курса доллара США ниже 30 руб. за доллар для расчётов используется курс не менее 30 руб. за доллар США, либо расчёты производятся по курсу ЦБ РФ, установленному для ЕВРО. Многие арендодатели предусматривают предоплату в расчётах(например не позднее 5-го или 10-го числа за текущий месяц), а также внесение аванса в размере месячной платы в счёт возможного причинения ущерба имуществу, мебели, оборудованию или третьим лицам. В результате при заключении договора напрямую с арендодателем без посредников вносится оплата за 2 месяца, а при участии агентства-посредника- за 3 месяца, причём месячная арендная плата вносится в агентство за оказание услуги по подбору арендодателя и посреднические услуги при заключении договора.