Покупатель предлагает оформить договор займа вместо основного договора с меньшей ценой - правомерно ли это?

Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Сторона договора вправе не принимать исполнение обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, условиями обязательства (ст. 311 ГК РФ).

На основании ст. 487 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 ГК РФ.

На основании ст. 414 ГК РФ обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим другой предмет или способ исполнения. Однако, никаких других соглашений (новации) между сторонами заключено не было. Не подписывайте никаких новых соглашений. Сторона в одностороннем порядке отказалась от обязательства, стала требовать от другой стороны заключения другого договора, передачи имущества на основании другого обязательства, предусматривающего другой предмет и способ исполнения, не основанного на предварительной договоренности сторон.

Отвечайте отказом о заключении дополнительных соглашений, нового договора, если условия вас не устраивают. Как вариант вы можете в судебном порядке требовать заключение основного договора на прежних условиях или уведомить, что Ваши правоотношения прекращены. Вопрос в том, предварительная оплата, как расценивается как аванс или задаток, решается на основании Ваших договоренностей передачи суммы, условиями предварительного договора.