Продажа квартиры в долевой собственности - трудности с пропиской и получением средств других собственников

Если все остальные собственники хотят продавать, значит надо использовать ситуацию и продавать. Другого пути нет. Или выкупать доли у других собственников. Если квартира будет продана, на полученные от продажи вашей доли деньги, покупайте другой жилье, и прописывайтесь. Если будете сопротивляться продаже, в конечном итоге останетесь бомжем, хоть и с пропиской.

Собственники другие обязаны Вам предложить выкупить их доли согласно ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Право проживания Вас никто в данной квартире не лишит, если не продадите свою долю.

У всех собственников есть документы на их доли, где обозначены размеры доли в праве собственности. Самый правильный способ,-продать квартиру и разделить деньги прямо пропорционально долям в праве собственности.

Согласно долям и будут выставляться новые счеты. Доли у Вас уже обозначены. Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.