Задержка сдачи строящегося дома - Мои права как покупателя и возможность обращения в суд

Question

28.10.2016 г. мною была приобретена квартира в строящемся доме. Для приобретения квартиры взяла ипотеку 800 т.р. По договору о долевом участии "...застройщик обязуется ввести Объект в эксплуатацию не позднее 31 октября 2016 года." Дом не сдан, в офисе застройщика обещают, что уже "на днях" я получу уведомление о том, что нужно идти в юстицию и оформлять право собственности. Но ничего не происходит. Какие у меня права? Можно ли обратиться в суд? Что я могу требовать в суде?

Хотелось бы для начала увидеть ваш договор долевого участия и ни каких доп соглашений не подписывайте.

Елисеева Алла Владимировна · Accepted Answer

За период просрочки, при условии, что вы не подписывали доп. соглашения о переносе срока сдачи дома, вы можете взыскать неустойку с застройщика. Для этого нужно дождаться сдачу дома и взыскать за весь период просрочки, или взыскивать за период со дня просрочки до дня вынесения решения суда. Сумма неустойки существенная, не стоит прощать ее застройщику.

Удалено · Answer

В суд можете обратиться и назначить пеню
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
 
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
 
Открыть полный текст документа

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

28.10.2016 г. мною была приобретена квартира в строящемся доме. Для приобретения квартиры взяла ипотеку 800 т.р. По договору о долевом участии "...застройщик обязуется ввести Объект в эксплуатацию не позднее 31 октября 2016 года." Дом не сдан, в офисе застройщика обещают, что уже "на днях" я получу уведомление о том, что нужно идти в юстицию и оформлять право собственности. Но ничего не происходит. Какие у меня права? Можно ли обратиться в суд? Что я могу требовать в суде?

Хотелось бы для начала увидеть ваш договор долевого участия и ни каких доп соглашений не подписывайте.

Задержка сдачи строящегося дома - Мои права как покупателя и возможность обращения в суд

Похожие вопросы

Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.

Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников

Требование о неустойке от застройщика Феникс-Инвест в связи с несоблюдением срока сдачи объекта недвижимости

Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск

Отказ от квартиры в незавершенном строящемся доме - правовые возможности и шансы

Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?

Возмещение неустойки за просрочку сдачи дома в долевом строительстве

Недействительность повторного договора купли-продажи и признание права собственности на квартиру - юридический аспект

17 марта 2008 г. я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме.

Судебная баталия - Застройщик против администрации города в споре о незаконном строительстве многоэтажного дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59