Возможно ли применить ст.252 ГК к выделу долей в натуре для наружных ограждающих ненесущих стеновых панелей многоквартирного дома?
Вопрос №12176644
из г. Иркутск
опубликован 18.02.2017, 17:32
опубликован 18.02.2017, 17:32
Вопрос: "Выдять доли в натуре запрещается законом" ст.252 ГК в отношении наружных ограждающих ненесущих стеновых панелей многоквартирного дома можно применить? Технически это возможно или нет считается? Буду рада аргументам. Хочу понять является ли эти панели общим домовым имуществом. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос: "Выдять доли в натуре запрещается законом" ст.252 ГК в отношении наружных ограждающих ненесущих стеновых панелей многоквартирного дома можно применить? Технически это возможно или нет считается? Буду рада аргументам. Хочу понять является ли эти панели общим домовым имуществом.
Да, стены, перекрытия, балконные плиты, крыши и пр. и т.п. являются общим имуществом многоквартирного дома и в натуральном выражении доля в таком имуществе НИКОМУ не может быть выделена.
См. ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
18.02.2017, 17:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если Вы про раздел имущества и выдел доли в натуре в квартире, расположенной в многоквартирном доме - то не получится (если квартира не имееет 2 кухни и 2 санузла) и достаточное кол-во кв.метров, превышающих соц. норму жилья. Например - 2-х этажный пентхаус. А в другом случае - суд просто вынесет решение о долевой собственности на объект недвижимости.
18.02.2017, 17:38
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выделении доли в натуре отдельной стеновой панели в многоквартирном доме - возможность и технические аспекты
Возможен ли выдел доли в натуре одной стеновой панели в многоквартирном жилом доме? (ст 36 ЖК и 252 ГК)
Собственность на стеновые панели в многоквартирном жилом доме - общая или отдельная квартире?
Принадлежат ли наружные стеновые панели многоквартирного дома к общему имуществу или каждая панель принадлежит отдельной квартире?
Ограждающий элемент лоджии в доме ЖСК - является ли он общим имуществом и возможность ремонта
Кто несет ответственность за сэндвич-панели на балконах МКД?
Дому 40 лет, плиты ограждения лоджии крошатся и шатаются, замену их настаивают делать за свой счёт.
Лоджия или балкон в МКД - место общего пользования или собственность собственника жилого помещения?
Вопрос о наружных сетях - общее имущество многоквартирного дома и требуется ли согласие дольщиков на передачу сетей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут