Возможно ли применить ст.252 ГК к выделу долей в натуре для наружных ограждающих ненесущих стеновых панелей многоквартирного дома?

Вопрос №12176644 из г. Иркутск
опубликован 18.02.2017, 17:32

Вопрос: "Выдять доли в натуре запрещается законом" ст.252 ГК в отношении наружных ограждающих ненесущих стеновых панелей многоквартирного дома можно применить? Технически это возможно или нет считается? Буду рада аргументам. Хочу понять является ли эти панели общим домовым имуществом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Да, стены, перекрытия, балконные плиты, крыши и пр. и т.п. являются общим имуществом многоквартирного дома и в натуральном выражении доля в таком имуществе НИКОМУ не может быть выделена.

См. ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.

18.02.2017, 17:40

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Забродин Александр Николаевич

Юрист из города Анапа

4.8 940 отзывов

Если Вы про раздел имущества и выдел доли в натуре в квартире, расположенной в многоквартирном доме - то не получится (если квартира не имееет 2 кухни и 2 санузла) и достаточное кол-во кв.метров, превышающих соц. норму жилья. Например - 2-х этажный пентхаус. А в другом случае - суд просто вынесет решение о долевой собственности на объект недвижимости.

18.02.2017, 17:38

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста