Налог при продаже квартиры раньше 3 лет после покупки - как его избежать?

Вопрос №1217731 из г. Екатеринбург
опубликован 11.02.2011, 15:01

Вопрос! Квартира куплена в декабре 2-10 г Слышала, что если продавать её раньше чем через 3 года... взымается налог. За квартиру я отдала 1470 из них собственных средств было 903 т р, а остальное по сертификату программы Молодая семья Мена долей и дарение доли - эти операции с квартирой обойдутся без налогов? Вопрос 2 При дарении доли нужно ли оценивать стоимосьб квартиры? Вопрос 3 Я одна собственница квартиры. Налоговый вычет я должна получить только на себя, а если после дарения доли будет ещё один собственник, то налоговый вычет мы будем уже получать на двоих в равных долях? Или же всё таки Я? Мена и дарение доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Евгения, г.Екатеринбург!

Во-первых:

- Договор дарения это БЕЗвозмездный договор;

- Договор мены это уже ВОЗМЕЗДНЫЙ договор.

Поэтому при возмездном договоре и договоре дарения между НЕродственниками ТРЕБУЕТСЯ оценка имущества.

Во-вторых, при договоре дарения между НЕродственниками ТРЕБУЕТСЯ оценка имущества.

В-третьих, при договоре дарения - БЕЗвозмездном договоре, какой может быть налоговый вычет ???

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 11 февраля 2011г

21:48 уф.вр.(19:48 моск.)

11.02.2011, 19:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Калуга, стаж 13 лет

4.7 1459 отзывов

Здравствуйте, если будете продавать квартиру, налогом 13% облагается сумма, свыше 1 милл. рублей. Просто при продаже в договоре указывайте 1 млн. руб., а полную сумму указывайте в расписке от покупателей.

Если будете дарить, то налогом не облагается только дарение близким родственникам.

При дарении квартира не оценивается, согл. НК - продавец сам в декларации указывает стоимость сделки.

11.02.2011, 15:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

На каких основаниях Вы стали единственным собственником квартиры(если это не криминал) никого не интересует.Налоговый вычет Вы получите по предсталенным документам,если это впервые.Новый собственник будет решать свои проблемы сам.

Бюро

11.02.2011, 19:58

Спросить юриста