Соседи пытаются обмануть нас при продаже комнаты - цена в документах выше рыночной

Вопрос №12178516 из г. Москва
опубликован 19.02.2017, 09:16

У нас ситуация следующая: У нас отдельная комната (не доля) в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседи давно уже прислали нам письмо, что продают комнату за 3 млн. руб. Мы не купили, т.к. посчитали, что цена слишком завышена, да и сумму набрать не могли. Но рынок берет своё. За 1,5 года они так и не продали и цены на недвижимость падают. Сейчас уже на всех сайтах цена их комнаты 2 400 000 руб. А нам говорят, что цена 2,9 млн. Наш знакомый позвонил их риэлтору, представился покупателем и выяснил, что новое письмо с ценой 2,4 они писать нам не будут, а всё проведут через банковскую ячейку. Заложат в ячейку 2,4 млн., а в договоре укажут 2900000 р. Наша семья останется с носом. Подскажите, пожалуйста, уважаемые юристы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вы готовы купить комнату за 2,4 млн. руб.? Если да, то ищите (готовьте) доказательства, что комната продаётся именно за эту сумму. Это поможет Вам в суде.

19.02.2017, 10:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Игорь. Вам надо смотреть не стоимость квартир на сайте, а либо просить вашего соседа представить обоснованность заявленной суммы, или смотреть какая цена за данную комнату установлена по данным БТИ. Цена продажи не может быть больше кадастровой стоимости, если у соседа конечно не супер ремонт в ней. Либо пригласительный оценщика и оцените комнату реально, а не то что хочет сосед. Мы все многого хотим, но это не означает, что будет именно так.

19.02.2017, 09:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оспорить сделку вам удастся лишь в том случае, если на руках у вас будут доказательства, подтверждающие, что квартира продана за 2,4 млн. Можно, конечно поспорить по сроку, когда вам направлялось предложение и когда совершена сделка - может,, к этому моменту вы согласны на такую покупку на условиях продавца. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

19.02.2017, 10:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста