Продажа комнаты в малосемейке - возможность обжалования сделки в суде

Вопрос №16407077 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2019, 12:25

Лариса Абрамова. Такая ситуация, есть квартира, малосемейка, я собственник 1 комнаты, хозяйн другой комнаты собрался продавать комнату, я хотела её выкупить, но цена была слишком завышена (Он мне по почте прислал уведомление, что продаёт комнату и указал завышенную цену), уступать не хотел, ну думала, подожду, цену скинет, т.к. из покупателей не было никого. Но тут буквально на этой неделе приходит человек, и говорит, что он выкупил комнату, но цене ниже, чем была указана в уведомлении. Как-то всё это странно, договора купли-продажи пока не показали. Вопрос такой, если он действительно продал по цене ниже той, которой хотел продать мне, могу ли я обратиться в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Да, можете обратиться в суд. Учтите, что срок исковой давности для оспаривания этой сделки - 3 месяца с момента, когда Вы узнали о том, что Ваши права преимущественной покупки нарушены.

09.10.2019, 12:37

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Можете, придется оспаривать сделку купли-продажи;

09.10.2019, 12:27

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Вы вправе подать в суд иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по совершенной сделке купли-продажи комнаты. При этом Вы должны быть готовы внести на депозит суда сумму, указанную в договоре купли-продажи комнаты (после того, как суд истребует этот договор из Росреестра и сумма купли-продажи станет известна).

Суд удовлетворит Ваш иск, если сумма сделки окажется ниже той, которая была указана в уведомлении, и Вы внесете соответствующую сумму в депозит суда в сроки, установленные судьей.

09.10.2019, 13:02

Спросить юриста