Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Отсутствие различия в правах собственников и нанимателей - почему суды игнорируют наличие Договора соцнайма

Вопрос №12179058 из г. Усть-Илимск
опубликован 19.02.2017, 11:15

Почему суды не видят разницы, есть ли Договор соцнайма или ты являешься собственником? Разве в этом не большой разницы? На что надо ссылаться, указывая в заявлении, что ты НЕ являешься собственником, т.к. у тебя есть Ордер, но нет Договора собственника жилья. В нашем доме есть трое квартиросъёмщиков живущих по Ордеру, но ЖКХ им упорно насчитывает квартплату как собственникам жилья, есть ли в данном случае различие между собственниками жилья и нанимателями по договору соцнайма?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невидимов Георгий Александрович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 1700 отзывов

В нашем доме есть трое квартиросъёмщиков живущих по Ордеру, но ЖКХ им упорно насчитывает квартплату как собственникам жилья, есть ли в данном случае различие между собственниками жилья и нанимателями по договору соцнайма?

Соцнайм и право собственности - это разные правовые явления. Обратитесь очно к адвокату и Вам все подробно объяснят.

19.02.2017, 13:14

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если у вас дело в суде - обратитесь к юристу очно, нужно изучить материалы дела и документы, которые предоставлены в суд.

19.02.2017, 11:24

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

Наниматели проживают на основании Договора найма. Предъявите управляющей компании договор найма и требуйте перерасчета как нанимателям жилого помещения.

19.02.2017, 15:38

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Я спросила: Почему суды не видят разницы. Нет договоров по Соцнайму, есть Ордера...

19.02.2017, 15:26

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Почему суды не видят разницы. Нет договоров по Соцнайму, есть Ордера...

ПОТОМУ ЧТО СУДЬЯМ ПРОЩЕ ВЫНЕСТИ РЕШЕНИЕ НЕ ВНИКАЯ. ДЛЯ ЭТОГО ВЫ ДОЛЖНЫ ПИСАТЬ ВОЗРАЖЕНИЯ С УКАЗАНИЕМ НОРМ ПРАВА, А ЗАТЕМ ОБЖАЛОВАТЬ В ВЫШЕСТОЯЩИХ СУДАХ.

19.02.2017, 15:29

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

Ордер дает только право на вселение. Фактически вы проживаете по договору соцнайма, хотя и не заключали его. По ордеру не проживают, вселяются на основании ордера.

19.02.2017, 15:59

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Писали возражения, но и в апелляции, в Областном суде-всё мимо, у нас в городе ходят слухи, что у ЖКХ есть свои судьи везде и поэтому такой беспредел. А я то хотела узнать норму закона, где прописана разница между Договором по соцнайму и Договором собственника. Суду были представлены документы, что нет Договора собственника, судья слепа и глуха, тоже самое и в апелляции. Но ведь есть нормы закона дающие различие...

19.02.2017, 15:36

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Договоров собственника не существует. Квартплата, то есть, плата за содержание и ремонт жилья - одинакова для всех. Смотрите ст. 154, 156, 157 ЖК РФ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

19.02.2017, 16:18

Спросить юриста