Проблемы с покупкой квартиры в Якутии - архитектура не дает разрешение на переделку, что делать?

Вопрос №12186026 из г. Владивосток
опубликован 20.02.2017, 17:42

Question

Живём в Якутии. Столкнулись с проблемой при покупке квартиры. Дело такое, раньше дом был общежитием (сейчас все в собственности) 5 этажей, секция состоит из 2 комнат, при входе справа ванная, слева туалет. Покупаем секцию, но дело в том что хозяева совместили туалет с ванной, а вместо туалета сделали кухню при этом перенесли стенки буквально на 60 см (они не несущие). При оформлении переделки архитектура не дало добро и сказала восстановить т.к. В кухне должно быть окно. И перенести воду, канализацию в комнату соответственно плиту, холодильник... (из жилой комнаты сделать кухню, а где была кухня кладовку). Там где сейчас кухня все есть канализация, вода, гор.хол. вентиляция. Правы ли архитектура не давая добро на переделку? Возможно ли разрешение этого вопроса без восстановления стен? Просто сгорают сроки по ипотеке у нас!

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

В кухне должно быть окно. И перенести воду, канализацию в комнату соответственно плиту, холодильник... (из жилой комнаты сделать кухню, а где была кухня кладовку). Там где сейчас кухня все есть канализация, вода, гор.хол. вентиляция. Правы ли архитектура не давая добро на переделку? 
Абсолютно прав архитектурный орган, не согласуя такую перепланировку. Более того, такую перепланировку с переустройством узаконить и в судебном порядке будет невозможно, поверьте мне! Не допускается расположение в МКД санитарных комнат и кухонь над жилыми помещениями. Более того, Вам и банк не одобрит такой объект по ипотеке. Оставьте его и ищите новый объект. Не "убежит" никуда Ваша ипотека, если кредит Вам уже одобрен и его параметры определены.

Проблемы с покупкой квартиры в Якутии - архитектура не дает разрешение на переделку, что делать?

Похожие вопросы

У нас комната 18 кв. м в собственности в бывшем общежитии, дом аварийный, сейчас нас расселяют.

Планы по реконструкции дома - как разрешить проблему общей канализации и водоснабжения с соседями?

Кто несет ответственность за замену разводки труб канализации в муниципальной квартире?

Перепланировка квартиры. Могу ли поменять местами кухню и комнату. И в стояк канализации, где была кухня поставить туалет.

Б. Если нет, что какую опастность такие изменения грозят (и какие могут мне причинить наибольшие неприятности)?

Проблема должника в секции общежития - можно ли перекрыть коммуникации и как решить ситуацию?

Нарушение в укладке фановых труб - возможность и права на переделку

Как восстановить вытяжную вентиляцию в квартире, если в некоторых комнатах она не работает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59