Как я могу обесопасить себя от того что в итоге я останусь без права на часть доли

Такая ситуация: мы с сожителем решили купить квартиру в ипотеку, одобрили только ему, мне как созаемщика не одобрили, но тем не менее половина денег первоначального взноса моя и дальнейшее погашение будет совместным. Как я могу обесопасить себя от того что в итоге я останусь без права на часть доли, возможно ли как заключить нотариально заверенное соглашение или договор между мной и гр супругом о том что я погашаю ипотеку прикладываю чеки или квитанции и потом он будет обязан и согласен выделить мне долю в квартире сорамерно с выплаченными мной деньгами и в случае невыполнения этого соглашения я могу через суд потребовать долю в квартире, денежные средства?