Если оформлять на 3 х наследство - каждый собственник может распоряжаться своей долей как хочет?

Вопрос №1219143 из г. Москва
опубликован 13.02.2011, 02:13

Разъясните пожалуйста ситуацию: умерла мама, остались 2 дочери и папа. Мама была собственником квартиры. Сейчас открыли дело о наследстве у нотариуса и пока не приняли решения на кого оформлять наследство. Вопросы: 1. если мы с сестрой отказываемся в пользу папы-можем ли мы себя как то обезопасить, что бы папа не мог продать, подарить квартиру? К примеру, если он оформит сразу дарение квартиры на нас с сестрой в равных долях? Но тогда получается, что каждая, кто получит дар может - продать, переподарить свою часть? А даритель может отозвать свой дар? 2. папа может выписать своих дочерей в никуда? 3. если оформлять на 3 х наследство - каждый собственник может распоряжаться своей долей как хочет? Легко ли продать свою долю? (хотелось бы этого не допустить) Заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Эммануил Валентинович

Адвокат Москва

5.0 67 отзывов

Здравствуйте Наталья,

Оптимальный вариант для троих наследников, при котором они защищены от действий друг друга, является оформление наследства на троих наследников. Распоряжение общим имуществом, осуществляется по соглашению всех ее участников. Свою долю собственности каждый может по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог, либо распорядиться ею иным образом. Продать долю в праве собственности на квартиру сложнее, чем продать квартиру целиком. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы

хотели бы уточнить - кликните "написать сообщение

юристу" под моим комментарием, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

13.02.2011, 02:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Наталья.

1. Лучше вступайте в наследство и каждый получите свои доли.

2. Гарантий, как показывает судебная практика-даже при таких родственных отношениях-нет никаких. В жизни всякое бывает, например, папа приведёт новую женщину и т.д.

3. Когда он станет собственником, то он действительно может выписать вас в никуда-если этого захочет и закон будет на его стороне.

4. Если каждый получит свою долю, то он действительно сможет, потом, ею распорядиться: продать, подарить, завещать.

Удачи!

13.02.2011, 02:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жинкин Сергей Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 50 отзывов

Вам необходимо вступить в наследование всем троим, если отец пожелает продать свою долю, то в первую очередь Вам. Необходима помощь специалист по наследованию более 50 дел.

14.02.2011, 15:07

Спросить юриста