Оспаривание дарственной и вопрос возврата доли - что делать, если собственница квартиры оказалась под опекой психоневрологического диспансера?

Question

В квартире 3 собственника (я,папа, сестра) .Сестре понадобились деньги она нашла в интернете человека который дал ей 300000 руб. Она написала на него дарственную. У них был «договор»что она ему вернет денег он отпишет долю обратно. В итоге этого не случилось не стал ждать. Он передарил долю другой женщине причем за деньги. Не давно я узнала что эта женщина стоит на учете в психоневрологическом диспансере. За квартиру она не платит там накопились долги. С этими долгами нам не делят лицевой счет (они начали копиться когда появился ещё первый одаряемый) и она не показывала документы даже что она собственница. Узнала что собственница только когда начались суды по оплате за квартиру. Брала выписку из ЕГРП. Хотела продать квартиру с ней договорилась но квартира не продается, а платить за квартиру они так и не собираются. У меня у самой на иждивении 2-е несовершенно летних детей. Нас в известность что доля передаренная не кто не ставил, не меня не папу. С момента первой дарственной прошло уже 3 года. Как появилась эта женщина еще нет. Вопрос могу ли я как не будь оспорить дарственную? И к кому вернется доля если можно?

Матаев Андрей Геннадьевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Отменить дарение очень сложно и для этого нужны основания.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Дарение трудно оспорить. Да еще и срок исковой давности по первому договору дарения истек. Признавать договор дарения недействительным из за того что это завуалированная сделка купли продажи где вас не уведомили о продажи. Но шансов мало.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд, но нужны основания, а в Вашем случае шансов на решение суда в Вашу пользу, к сожалению, очень мало. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Оспаривание дарственной и вопрос возврата доли - что делать, если собственница квартиры оказалась под опекой психоневрологического диспансера?

Похожие вопросы

Проблемы с долей в квартире - мошенничество, психические расстройства и отсутствие помощи полиции - что делать?

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Судебный и уголовный путь - как вернуть наследство от покойного отца в ситуации с мачехой и ее сестрой в Воркуте?

Как распределить долю в квартире при продаже с учетом дачного участка, на котором сестра также прописана?

На каком основании (если они сами выписали её из квартиры с долгами), а претензии теперь нам предъявляют...?

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Сделка по замене доли в квартире №2 на долю в квартире №1 может быть разорвана, если возникают споры о наследстве

Женщина 55 лет получила паспорт для своей пьющей сестры и оформила доли в квартире - теперь сестра требует вернуть все права

Вопросы о праве собственности на трехкомнатную квартиру и прописке детей в двухкомнатную квартиру

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59