Вопрос порядка оплаты лишних метров по ДДУ до приемки дома Госкомиссией

Вопрос №12196013 из г. Москва
опубликован 22.02.2017, 16:03

Вопрос по порядку оплаты лишних метров по ДДУ. Ситуация следующая: 1) В договоре ДДУ прописано, что "лишние" метры должны быть оплачены в течение 2 месяцев после обмеров БТИ и письменного извещения об этом. 2) Дом построен на 50 см шире, чем по документации в ДДУ, поэтому площадь всех квартир увеличилась на 2-4 м и доплата составляет 250-500 тыс. рублей. 3) Произведены обмеры БТИ и застройщик приглашает дольщиков на подписание актов обмера БТИ, вручает копию документов БТИ и письмо об увеличении площади и необходимости доплаты. 4) Госкомиссии еще не было, она будет не ранее, чем через несколько месяцев. Вопрос. Есть ли у дольщика законное основание не оплачивать лишние метры до приемки дома Госкомиссией? Если есть, то на основании какого закона, документа? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лисименко Юрий Иванович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 476 отзывов

Нет.

У Вас есть стоимость за 1 кв. м. и и ест количество метров установленное обмером БТИ. Есть оплата по заключенному договору. Разницу надо оплатить, так как у застройщика есть право расторгнуть с Вами договор и вернуть Вам оплаченную сумму.

Вы же понимаете что сейчас квартира стоит значительно дороже той суммы, которая была Вами уплачена год или более назад.

Дальше решение за Вами.

Можно провести переговоры с целью подписания доп. соглашение на рассрочку или отсрочку оплаты "лишних" метров. Иногда получается. Но это право, а не обязанность застройщика. Может предоставить отсрочку, а может и нет.

Удачи. По необходимости обращайтесь.

22.02.2017, 16:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если есть сомнения в объективности замеров площади квартиры то можно сделать независимые замеры, а по поводу доплаты нужно смотреть весь договор, он сейчас на руках?

22.02.2017, 16:09

Спросить юриста