Вопрос порядка оплаты лишних метров по ДДУ до приемки дома Госкомиссией

Question

Вопрос по порядку оплаты лишних метров по ДДУ.
Ситуация следующая:
1) В договоре ДДУ прописано, что "лишние" метры должны быть оплачены в течение 2 месяцев после обмеров БТИ и письменного извещения об этом.
2) Дом построен на 50 см шире, чем по документации в ДДУ, поэтому площадь всех квартир увеличилась на 2-4 м и доплата составляет 250-500 тыс. рублей.
3) Произведены обмеры БТИ и застройщик приглашает дольщиков на подписание актов обмера БТИ, вручает копию документов БТИ и письмо об увеличении площади и необходимости доплаты.
4) Госкомиссии еще не было, она будет не ранее, чем через несколько месяцев.
Вопрос. Есть ли у дольщика законное основание не оплачивать лишние метры до приемки дома Госкомиссией? Если есть, то на основании какого закона, документа?
Спасибо.

Лисименко Юрий Иванович · Accepted Answer

Нет.
У Вас есть стоимость за 1 кв. м. и и ест количество метров установленное обмером БТИ. Есть оплата по заключенному договору. Разницу надо оплатить, так как у застройщика есть право расторгнуть с Вами договор и вернуть Вам оплаченную сумму.
Вы же понимаете что сейчас квартира стоит значительно дороже той суммы, которая была Вами уплачена год или более назад. 
Дальше решение за Вами.

Можно провести переговоры с целью подписания доп. соглашение на рассрочку или отсрочку оплаты "лишних" метров. Иногда получается. Но это право, а не обязанность застройщика. Может предоставить отсрочку, а может и нет.

Удачи. По необходимости обращайтесь.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Если есть сомнения в объективности замеров площади квартиры то можно сделать независимые замеры, а по поводу доплаты нужно смотреть весь договор, он сейчас на руках?

Вопрос порядка оплаты лишних метров по ДДУ до приемки дома Госкомиссией

Похожие вопросы

Требование застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после сдачи дома - аргументы, возможности и рекомендации

Застройщик требует доплаты за лишние квадраты

Возможно ли обжаловать замеры БТИ и вернуть деньги за увеличение площади квартиры в договоре долевого строительства?

При заключении договора долевого участия застройщик указал проектную площадь, которая оплачивается по договору.

Застройщик и дольщик должны доказывать факт проведения/не проведения ремонта и увеличения/отсутствия увеличения

Возможно ли обжаловать замеры БТИ и вернуть уплаченные деньги за увеличение площади квартиры?

Законность требования застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после обмера БТИ

Неожиданное увеличение площади квартиры после отделки - что делать?

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома с увеличенной площадью - что делать и можно ли начинать отделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59