Возможно ли вернуть разницу в цене при уменьшении площади квартиры по договору ДДУ?

Вопрос №12197702 из г. Самара
опубликован 22.02.2017, 23:51

Такой вопрос, купили квартиру по договору ДДУ, в договоре прописана площадь 60.02, при подписании акта приёма передачи оказалась 56.1, акт муж подписал, и теперь стоит вопрос, можно ли вернуть разницу по цене? В самом договоре указано что сумма договора не меняется за исключением если не будет расхождения по площади более 1 м 2, причём если увеличится, то надо до платить, а если уменьшится, ничего не сказано.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Айгуль

Вы можете обратиться с претензией к застройщику о выплате Вам компенсации за переплаченные квадратные метры, посчитайте сколько.

В случае отказа в выплате компенсации оьращацтесь в суд к застройщику и взыскивайте с него указанную сумму

Удачи вам и всего самого наилучшего.

22.02.2017, 23:56

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

А если уменьшится. То цена также подлежит перерасчету. Если дольщик оплатил полностью, то застройщик обязан вернуть часть уплаченной суммы исходя из стоимости кв.м.

22.02.2017, 23:57

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

Если в БТИ уже сделало необходимые замеры, и вам известна итоговая площадь и вы внимательно прочитали свой договор долевого участия и нашли там пункт о возможности перерасчета цены при уменьшении площади то напишите на имя директора застройщика заявление; это можно сделать еще до подписания акта приема-передачи квартиры; фактическая площадь квартиры всегда обязательно указывается в таком акте; при отклонении площади от проектной в него также часто включаются пункты про взаиморасчеты дольщика и застройщика в связи с изменением площади; если вопрос о возврате денег за лишний метраж не решается по вашему заявлению и предусмотренный договором срок возврата денег вышел, тогда вы можете взыскать переплату через суд; для этого нужно подать исковое заявление о защите прав потребителя.

23.02.2017, 16:43

Спросить юриста