Возможно ли вернуть разницу в цене при уменьшении площади квартиры по договору ДДУ?

Вопрос №12197702 из г. Самара
опубликован 22.02.2017, 23:51

Question

Такой вопрос, купили квартиру по договору ДДУ, в договоре прописана площадь 60.02, при подписании акта приёма передачи оказалась 56.1, акт муж подписал, и теперь стоит вопрос, можно ли вернуть разницу по цене? В самом договоре указано что сумма договора не меняется за исключением если не будет расхождения по площади более 1 м 2, причём если увеличится, то надо до платить, а если уменьшится, ничего не сказано.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Айгуль
Вы можете обратиться с претензией к застройщику о выплате Вам компенсации за переплаченные квадратные метры, посчитайте сколько.
В случае отказа в выплате компенсации оьращацтесь в суд к застройщику и взыскивайте с него указанную сумму
Удачи вам и всего самого наилучшего.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

А если уменьшится. То цена также подлежит перерасчету. Если дольщик оплатил полностью, то застройщик обязан вернуть часть уплаченной суммы исходя из стоимости кв.м.

Васина Татьяна Борисовна · Answer

Если в БТИ уже сделало необходимые замеры, и вам известна итоговая площадь и вы внимательно прочитали свой договор долевого участия и нашли там пункт о возможности перерасчета цены при уменьшении площади то напишите на имя директора застройщика заявление; это можно сделать еще до подписания акта приема-передачи квартиры; фактическая площадь квартиры всегда обязательно указывается в таком акте; при отклонении площади от проектной в него также часто включаются пункты про взаиморасчеты дольщика и застройщика в связи с изменением площади; если вопрос о возврате денег за лишний метраж не решается по вашему заявлению и предусмотренный договором срок возврата денег вышел, тогда вы можете взыскать переплату через суд; для этого нужно подать исковое заявление о защите прав потребителя.

Возможно ли вернуть разницу в цене при уменьшении площади квартиры по договору ДДУ?

Похожие вопросы

Как мне добиться от застройщика выплаты компенсации.

В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах.

Вопрос о подписании акта о приемке квартиры при расхождении площади с запланированной - стоит ли решать эту проблему?

Расхождение в площади квартиры между ДДУ и актом приема передачи - есть ли возможность вернуть излишне уплаченные деньги?

Спорный момент при договоре участия в долевом строительстве - требование застройщика оплаты за лишний кв.метр площади квартиры

Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?

По договору ДУ разницу по площади квартиры обещаю вернуть если площадь будет меньше более чем на 2 метра. Правомерно ли это?

Обзор судебной ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59