Многоквартирный счетчик на теплоэнергию

общедомовой счетчик должна устанавливать жилконтора

Устанавливать счетчик- это право собственников жилья. При заключении договора ТСЖ-УК указанное может быть предусмотрено.

Жители дома, собственники квартир могут собрать необходимую сумму сами. Возможна установка узла силами управляющей компании за счет средств собираемых на текущий ремонт. «Продвинутые» управляющие компании могут предоставить рассрочку платежа для своих жильцов в течение года.

Сначала необходимо подготовить коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании, т.к. будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком или частично (в случае участия в федеральных, областных или муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир.

Далее, необходимо выбрать помещение, размещенное как можно ближе к вводу теплотрассы в дом. Оно должно быть сухим круглый год, иметь крепкие двери и решетки на окнах для сохранности оборудования, требуется освещение и возможность подключения электроинструмента.

У энергоснабжающей организации необходимо запросить технические условия на установку теплосчетчика. Только на основании этого документа может быть составлен и реализован проект узла учета.

Важный этап – выбор подрядчика. Разработка проекта и монтаж узла учета – серьезная задача, которую следует доверять лишь квалифицированному специалисту. Хорошо, если выбранный подрядчик готов предоставить комплекс услуг – подготовку проекта, его согласование, монтаж узла учета, а также его гарантийное и сервисное обслуживание. В противном случае при поломке или аварии клиент может остаться один на один со своими проблемами, т.к. не сможет найти виновного.

Собственники должны решить, будет ли заключаться договор на сервисное обслуживание узла учета или выбрать ответственного человека, который пройдет обучение и инструктаж. Он будет снимать показания, формировать отчеты в теплоснабжающую организацию, контактировать с монтажной организацией при нештатных ситуациях.