Сомнения по метражу и действия нотариуса - Как защитить свои права в ситуации с продажей комнаты?

Вопрос №12204648 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.02.2017, 00:18

Question

Вопрос: правильно ли указан метраж и правомерны действия нотариуса? У меня коммунальная квартирв. У соседей комната 18.9 м на двух собственников в долях. Общая жилая площадь квартиры 30.2 м. Моя комната 12.7 м. Сейяас получила письмо от нотариуса с тестом 38\64. Срок ответа истекает 27 февраля. 22 февраля была у нотариуса, задала вопрос про дробные части. Ответ что я плохо знаю математику. Вообще-то, я покупаю комнату 19/32. Даже не в этом вопрос. Я выставила на продажу однокомн. Квартиру. Пока покупателей нет. Я попросила дать еще время для покупки комнаты. Нотариус отказал. Сказал, что не его дело. Говорить с соседями. А они не идут на контакт. Комнату стали продавать мимо меня с июля. Я узнала от соседки по площадке. Были просмотры и объявления о продаже. Пока я не возмутилась, что есть ст.250 и я не отказалась. Чот мне сейчас делать?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Чот мне сейчас делать?
Письменно извещайте нотариуса о своем согласии выкупить комнату за указанную в его письме цену (если действительно согласны), берите кредит под залог однокомнатной квартиры и выкупайте.
Будете вести себя как-нибудь по другому - комната уйдет. Ждать Вас никто не обязан.

Давыденко Артемий Александрович · Answer

Если вы возражаете против продажи доли - вы вправе ее выкупить на указанных нотариусом условиях. Если сделка будет совершена на иных условиях - вы вправе ее оспорить в судебном порядке. По поводу долей не вижу проблем...

Евтушенко Людмила Исаевна · Answer

Я выставила на продажу однокомн. Квартиру. Пока покупателей нет. Я попросила дать еще время для покупки комнаты. 
Вы сами с собой сначала определитесь - со своими намерениями. Вы чего хотите: свою комнату продать? Или соседскую комнату купить? И того, и другого желать одновременно - противоречиво. Потом определитесь, что именно Вам следует делать.
Срок действия предложения о продаже (преимущественное право на покупку долей в коммунальной квартире) истекает через месяц с момента вручения уведомления о продаже. Далее никто Вас не будет ждать (и Вы вправе никого не ждать) и доли могут быть проданы по той же цене любому лицу.

Сомнения по метражу и действия нотариуса - Как защитить свои права в ситуации с продажей комнаты?

Похожие вопросы

Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире.

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом

Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59